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3050 Grant Ave 2 704 pi² d'espace disponible • Industriel • Ogden, UT 84401
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Faits saillants
- Functional office and warehouse layout supports diverse business operations.
- Suitable for contractor, service, distribution, and flex users.
- Central Ogden location provides convenient regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 704 pi² | Négociable | 21,55 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 58 261 $ CAD/an 4 855 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Functional office and warehouse configuration for businesses seeking a centrally located Ogden facility. The property combines approximately 1,000 square feet of office space with 1,700 square feet of warehouse area, creating an efficient environment for contractors, service providers, distribution users, light industrial operations, and small business headquarters. The layout supports day-to-day administrative functions while maintaining dedicated space for storage, inventory management, equipment staging, or operational activities. ***Approved for auto dealership***
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 704 pi² | Superficie commerciale brute | 2 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/1985 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 18,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 2 704 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1985 |
| Ratio de stationnement | 18,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along Grant Avenue in central Ogden, the property benefits from convenient access to major transportation corridors serving Weber County and the broader Wasatch Front. Its location provides connectivity to downtown Ogden, Interstate 15, regional employment centers, and the area's established industrial and commercial districts. Businesses can take advantage of proximity to a large workforce base, surrounding retail services, and regional transportation infrastructure that supports customer, employee, and vendor access. The property's office and warehouse combination offers flexibility for a variety of occupiers seeking a practical operational footprint in an established commercial area. The configuration supports users requiring both customer-facing office space and back-of-house warehouse functionality within a single location.
- Terrain clôturé
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Présenté par
Mountain Auto SLC
3050 Grant Ave
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