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Bellaire, OH 3050 Guernsey St 1 275–1 327 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellaire, OH 43906
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à un centre commercial dynamique mettant en vedette des locataires établis tels que Dollar Tree, Valley Rehab et Eric & Ruby Nail Salon.
- Situé dans une zone très fréquentée où la circulation des piétons et des véhicules est importante.
- Grand terrain de stationnement disponible pour les locataires et les clients.
- Cet emplacement privilégié sur la rue Guernsey offre un grand stationnement et un panneau de pylône pour les locataires pour une visibilité maximale.
- Facilité d'entrée et de sortie sur la rue Guernsey, ce qui améliore la commodité du client.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 275 à 1 327 pi² | 1-10 ans | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 14 677 $ CAD/an 1 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1275 or 1327 square feet available for lease neighboring Eric & Ruby's Nail Salon, Valley Rehab, and Dollar Tree on Guernsey Street in Bellaire, Ohio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Grand stationnement (25 places au nord, 19 places au sud)
- Panneau sur le pylône du locataire disponible
- Entouré d'autres commerces de détail comme Kroger
- Espace commercial standard prêt à être aménagé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 327 pi² | Superficie commerciale brute | 16 360 pi² |
| Min. divisible | 1 275 pi² | Année de construction/rénovation | 1967/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 327 pi² |
| Min. divisible | 1 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 360 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2018 |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez Dollar Tree dans l'immeuble d'environ 16 000 pieds carrés situé sur la rue Guernesey entre la rue Crescent et la 31e rue Le site est situé sur la rue Guernsey, à environ 5,3 milles au sud-est de Wheeling (WV) et à 3/10 de mille au large de la rivière Ohio. Il s'agit d'une superficie totale d'environ 1,68 milles carrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bellaire, OH | 3050 Guernsey St
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