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Empire Plaza 3050 N Classen Blvd 1 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norman, OK 73071
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FAITS SAILLANTS
- Signaled Intersection
- Explosive growth area
- Excellent Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3044 | 1 490 pi² | 9’ | 3-5 ans | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 43 286 $ CAD/an 3 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3040-3050 Classen Blvd - 1er étage - ste 3044
EMPIRE PLAZA has one (1) 1490 sf unit available! This is the last unit available in a thriving new area! Located at Hwy 9 & Hwy 77, the area is exploding with new growth. Retailers in the area include: Life Church, Taco Bell, Buffalo Wild Wings,, McDonalds, Super Wal-Mart, Starbucks, Domino’s Pizza, Subway, Circle-K, Athletic Loft Gym, ALDI, Target, Lowes and Panda Express. An abundance of apartment complexes, residential homes and large companies in the immediate area make the traffic counts extremely impressive. Make Empire Plaza the home for your new business today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beltone Hearing Aid Center
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 065
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Goodwill Industries of Central Oklahoma Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Grill Co LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beltone Hearing Aid Center | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Goodwill Industries of Central Oklahoma Inc | Détaillant | 1 | - |
| Grill Co LLC | Détaillant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 490 pi² | Façade | 221’ le Classen Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 3,32 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 490 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 221’ le Classen Blvd |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,32 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPIRE PLAZA dispose d'une unité de 1490 pieds carrés disponible! C'est la dernière unité disponible dans une zone en plein essor! Située à l'intersection des autoroutes 9 et 77, cette région connaît une croissance explosive. Les détaillants présents dans les environs incluent : Life Church, Taco Bell, Buffalo Wild Wings, McDonald's, Super Wal-Mart, Starbucks, Domino’s Pizza, Subway, Circle-K, Athletic Loft Gym, ALDI, Target, Lowes et Panda Express. Une abondance de complexes d'appartements, de résidences et de grandes entreprises dans la zone immédiate rend le flux de circulation extrêmement impressionnant. Faites d'Empire Plaza le lieu idéal pour votre nouvelle entreprise dès aujourd'hui!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Empire Plaza | 3050 N Classen Blvd
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