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360 Crossing @ Red Hawk 3050 Red Hawk Dr 214 801 pi² 100% Loué 5-Étoile Industriel Immeuble Grand Prairie, TX 75052 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Clerestory Warehouse Windows for Ample Natural Lighting.
- Triple Freeport Inventory Tax Exemption Zone.
- Located at the NEC OF Red Hawk Drive and Hwy 360, Approximately 1.3 Miles North of IH-20.
Résumé de l'annonce
• Prêt à être occupé !
• DIVISIBLE À 107 400 M2 PIEDS
• Situé à South GSW, à environ 1,3 milles au nord de l'IH-20
• Situé sur 12,53 acres
• Conception de la charge arrière
• 36 pi Hauteur claire
• Système de protection incendie ESFR
• 60 pi Chargement « Speed Bay »
• Trente-huit (38) portes à chargement haut pour quai de 9 pi x 10 pi
• Deux (2) portes d'entrée rampées de 12 pi x 14 pi
• 178 Parkings
• 49 places de stationnement pour remorques
• Système de toit en TPO de 60 mil
• Certifié LEED
• Fenêtres d'entrepôt Clerestory pour un éclairage naturel suffisant
• Situé dans une zone d'exonération de la taxe sur les stocks à triple port franc
• Environ 3 000 pieds pieds 2 d'espace de bureaux de la spécification
• 12 niveleurs
• Transformateur 1500 KVA
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 12,53 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 38 |
| Aire du bâtiment louable | 214 801 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | F1 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 12,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 214 801 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 38 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | F1 - Commercial |
Commodités
- Cour
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
360 Crossing @ Red Hawk | 3050 Red Hawk Dr
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