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Wendy's 3050 Winton Rd S 3 424 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14623 2 224 501 $ CAD (649,68 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Lease: Over 10.5 years remaining on the current term with 10% rent increases every 5 years, including options.
- Retail Synergy: Positioned as an outparcel to Winton Place Shopping Mall, near high-traffic national retailers including Walmart, Wegmans, and Target.
- Dense Population: Over 196,000 residents within a 5-mile radius.
- Strategic Location: Excellent visibility along Winton Road with traffic counts exceeding 19,000 VPD and situated 1 mile from both I-590 and I-390.
- Built-In Demand: Surrounded by a strong residential base, including upscale apartments and single-family neighborhoods within walking distance.
- Affluent Trade Area: The 3-mile trade area boasts an average household income exceeding $120,000.
Résumé de l'annonce
Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Wendy’s in Rochester, NY. This prime investment opportunity features a long-term corporate lease with built-in 10% rent increases every five years, ensuring steady growth, all in a high-traffic location with over 19,000 VPD and convenient access to major highways.
In cooperation with Brian Brockman at Bang Realty-New York Inc | NY #10311208985 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
In cooperation with Brian Brockman at Bang Realty-New York Inc | NY #10311208985 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 424 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
2 224 501 $ CAD
Prix par pi²
649,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
144 593 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
06
Stationnement
120 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
58’ sur Winton Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263200-149-200-0002-020-100 | Évaluation des bâtiments | 1 669 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 769 810 $ CAD | Évaluation totale | 2 439 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263200-149-200-0002-020-100
Évaluation du terrain
769 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 669 730 $ CAD
Évaluation totale
2 439 540 $ CAD
Contacts
-
Jacob Mace -
Drew Duncan -
Justin Dillon -
Trinity Real Estate Investment Services, LLC
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wendy's | 3050 Winton Rd S
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