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30500-30510 Gratiot Ave 1 500–22 620 pi² d'espace disponible • Roseville, MI 48066
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail disponible sur l'avenue Gratiot, deux espaces de 1 500 pieds carrés et un espace de 9 000 pieds carrés. Candidate de réaménagement sur 3 acres..
- Espaces de grande taille pour le commerce de détail et les entrepôts industriels légers disponibles. Candidat au réaménagement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 30500 | 9 000 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 149 406 $ CAD/an 12 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30510 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 901 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30520 | 1 500 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 901 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30526 | 10 620 pi² | 3-10 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 176 299 $ CAD/an 14 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
30500-30510 Gratiot Ave - 1er étage - ste 30500
Space consists of 3000 square-foot retail, small office workshop, and warehouse areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espace embout très recherché
- Façades gratiot, grande visibilité.
30500-30510 Gratiot Ave - 1er étage - ste 30510
1,500 SF retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- New lighting and updates will be provided.
30500-30510 Gratiot Ave - 1er étage - ste 30520
Recently reclaimed space from long-term tenant. Ready For a new tenant. New lighting and updates will be provided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- New lighting and updates will be provided.
30526-30548 Gratiot Ave - 1er étage - ste 30526
Former Guitar Center. Signage available on Gratiot Avenue as well as I94. 5,500 square feet has high ceilings for warehouse use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 620 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 223 places | Superficie totale du terrain | 4,18 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 22 620 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 223 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,18 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment de 27 160 pieds carrés se dresse sur l'avenue Gratiot, au sud de 13 milles à Roseville, au Michigan. Le bâtiment est situé sur une parcelle de 3 acres directement au sud du bureau de poste de Roseville et derrière le bâtiment United Auto Parts. Il dispose d'un accès et d'une signalisation depuis l'avenue Gratiot, ainsi que d'une façade sur l'I 94. Un panneau de pylône de 30 pi x 15 pi faisant face à l'I94 est disponible pour un locataire important. Le bâtiment dispose d'un espace de vente au détail à l'avant, pouvant atteindre 16 160 pi² en continu, y compris l'espace d'entreposage. Il existe des espaces d'entreposage de bureaux industriels légers de différentes tailles disponibles. Les locataires ont contracté divers baux à court terme, ce qui fait de cette propriété un excellent candidat au réaménagement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
30500-30510 Gratiot Ave
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