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30500 Al-181 44 965 pi² Commerce de détail Immeuble Spanish Fort, AL 36527 7 095 400 $ CAD (157,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location in Eastern Shore Centre on State Highway 181 in Baldwin County
- 41,965 SF building with 14 theatres
- Nearly 8-acre parcel offering excellent visibility and access
- Great re-development opportunity
- Flexible terms with potential seller financing available
- Modern tilt-up concrete construction with 32-foot clear height
Résumé de l'annonce
This exceptional retail re-development opportunity features a 44,965 SF Premiere Cinema located in Eastern Shore Centre in Spanish Fort, Alabama. Positioned on nearly 8 acres, the property offers outstanding visibility as one of the largest merchants in the Eastern Shore Centre. Built in 2008 with durable tilt-up concrete construction and a flat slab-on-grade foundation, the building boasts a 32-foot clear height and an efficient layout with no interior support walls, allowing for versatile future configurations. The cinema includes 14 theatres and modern infrastructure, making it ideal for continued entertainment use or adaptive reuse for retail, specialty, or mixed-use concepts. With flexible terms and potential seller financing, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking a stable, income-producing property in a high-growth market. Spanish Fort benefits from strong demographics, proximity to Mobile and Pensacola, and easy access to major highways, ensuring consistent traffic and long-term value.
Flexible terms with potential seller financing available.
Eastern Shore Centre has over 50 merchants including Dillards, Belk, Stock & Trade Design Co., Barnes & Noble, Ware Jewelers and 5 restaurants.
Flexible terms with potential seller financing available.
Eastern Shore Centre has over 50 merchants including Dillards, Belk, Stock & Trade Design Co., Barnes & Noble, Ware Jewelers and 5 restaurants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
44 965 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
7 095 400 $ CAD
Prix par pi²
157,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
7,90 AC
Zonage
B3 - General Business District
Stationnement
320 places (7,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
358’ sur Eastern Shore Blvd
Commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-07-26-0-000-021.052 | Évaluation des bâtiments | 836 900 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 302 209 $ CAD | Évaluation totale | 1 139 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-07-26-0-000-021.052
Évaluation du terrain
302 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
836 900 $ CAD
Évaluation totale
1 139 109 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
30500 Al-181
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