Corporate Office Building for Sublease 3051 Hollis Dr 36 172–114 518 pi² d'espace disponible • Bureau • Springfield, IL 62704

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fier de présenter une rare opportunité de sous-location dans l’un des corridors d’affaires les plus prisés de Springfield – un immeuble de bureaux de classe A, prêt à emménager, sur trois étages. L’immeuble abrite actuellement un important groupe médical et serait idéal pour de nombreux utilisateurs corporatifs, de soins de santé ou administratifs. Le rez-de-chaussée comprend un hall sécurisé, une grande salle de conférence/formation entièrement équipée avec des capacités A/V, ainsi qu’une cafétéria spacieuse avec des distributeurs automatiques. Chaque étage dispose de vastes espaces ouverts équipés de postes de travail, de bureaux privés en périphérie, de plusieurs salles de réunion, de deux ensembles de toilettes conformes aux normes ADA (dont deux salles pour mères au rez-de-chaussée), et de nombreuses zones de rangement. Tout le mobilier, les équipements et accessoires sur place appartiennent au locataire et peuvent être utilisés par le sous-locataire. Les caractéristiques supplémentaires de l’immeuble incluent : un accès à une porte de chargement au niveau du sol de 9’4" x 9’4", des stations d’impression/copieurs et des espaces de pause à chaque étage, un éclairage intelligent, un système de gicleurs complet, et un générateur de secours CAT D150-8 modèle 150kw. L’immeuble est situé sur un grand terrain avec un vaste stationnement sur place, un espace patio extérieur paysager, des espaces verts, et des sentiers pavés pour des pauses bien-être. Le site est situé dans le secteur sud-ouest dynamique de Springfield, IL. Il est adjacent à plusieurs installations de bureaux de classe A avec des locataires stables à long terme. Il se trouve à l’ouest de Veterans Pkwy (31 700 AADT), l’artère commerciale principale du marché. Les attractions voisines incluent le centre commercial Southwest Plaza (Barnes & Noble, Office Depot, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Best Buy, Academy Sports + Outdoors, Old Navy) et le développement Parkway Pointe (Walmart, Target, Hobby Lobby, Starbucks, McDonald’s, Portillo’s, Club Car Wash, Verizon, FedEx Office), ainsi qu’une large gamme de restaurants, hôtels et autres services professionnels.