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The Shops at Foothills 3051 Matthews St 2 006–13 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Collins, CO 80525
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Faits saillants
- 168,000 Total SF
- 4.1 Million Annual Visits (Placer.ai)
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13B - 140 | 2 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13B-130 | 2 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14A - 120 | 3 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14B-110 | 2 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 - 120 | 2 567 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3120 S College Ave - 1er étage - ste 13B - 140
Join Chico's, Xfinity & T-Mobile
3120 S College Ave - 1er étage - ste 13B-130
Join Chico's, Xfinity & T-Mobile
3260 S College Ave - 1er étage - ste 14A - 120
Join Lululemon, J. Jill, Nekter Juice Bar & Modern Market
3280 S College Ave - 1er étage - ste 14B-110
Join Jinya Ramen & Torchy's Tacos
3400 S College Ave - 1er étage - ste 16 - 120
Join Shake Shack & Aspen Dental
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chico's
- Vêtements pour femmes
- 513
- International
- J Jill
- Vêtements pour femmes
- 326
- National
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 525
- International
- Spring Creek Eye Care
- Optique
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 302
- International
- Xfinity
- Télécoms sans fil
- 885
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 513 | International |
| J Jill | Vêtements pour femmes | 326 | National |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 525 | International |
| Spring Creek Eye Care | Optique | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 302 | International |
| Xfinity | Télécoms sans fil | 885 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 245 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 162 772 pi² |
| Stationnement | 450 places | Superficie totale du terrain | 7,44 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 13 245 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 450 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 162 772 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,44 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Situated in the heart of Fort Collins, visit The Shops at Foothills for unparalleled retail, dining, and entertainment experiences. This Class A center stands as Fort Collins’ leading retail destination. Boasting a robust tenant roster, central location, and new ownership, this property presents a promising opportunity for a wide array of businesses.
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The Shops at Foothills | 3051 Matthews St
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