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3051 N Powerline Road – Freestanding Retail 3051 N Powerline Rd 19 953 pi² Commerce de détail Immeuble Pompano Beach, FL 33069 10 764 362 $ CAD (539,49 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 19,953 SF freestanding retail building
- 244’ frontage on N Powerline Road
- High-visibility Broward County retail corridor
- 1.00-acre site with 55 surface parking spaces
- Open-span showroom layout
- Owner-occupied furniture showroom — delivered vacant at closing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding retail building offered for sale with vacant possession at closing, creating an immediate owner-user or re-tenanting opportunity in the Pompano Beach retail corridor. The property consists of a 19,953 SF single-story building situated on a 1.00-acre site with 55 on-site surface parking spaces. Currently configured as a large-format showroom with open-span interior, providing flexibility for retail, medical, fitness, showroom, and service commercial uses. Zoned B-3 (General Business District). Ownership occupies the building and will vacate at sale. Prominent 244’ frontage on N Powerline Road with strong traffic exposure and limited competing freestanding retail inventory.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 953 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
10 764 362 $ CAD
Prix par pi²
539,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - B-3 zoning allowing retail, showroom, medical, office, and service commercial uses.
Stationnement
55 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
244’ sur Powerline
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-42-21-02-0270 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 365 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-42-21-02-0270
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 365 352 $ CAD
1 de 6
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Présenté par
3051 N Powerline Road – Freestanding Retail | 3051 N Powerline Rd
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