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3052 Belmont St 4 292 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bellaire, OH 43906 451 374 $ CAD (105,17 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully leased, income-producing commercial building in a high-visibility Belmont Street location. This multi-tenant property is occupied by a dentist office, bakery/restaurant, and popular smoke shop, providing stable cash flow. All tenants pay their own utilities, and the dentist pays its portion of property taxes. Each unit features a separate entrance and private bathroom. Recent capital improvements include a new roof and gutters (less than two years old) along with new heat pumps and furnaces in each unit. The bakery space conveys with valuable equipment, including an industrial oven, industrial mixer, and large walk-in refrigerator and freezer. Ample parking located directly in front of the building. Strong tenant mix, prime location, and minimal landlord responsibilities make this a true turn-key investment opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 292 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
451 374 $ CAD
Prix par pi²
105,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Taille du lot
0,09 AC
Stationnement
15 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
93’ sur Belmont St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-02752-000 | Évaluation des bâtiments | 116 810 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 959 $ CAD | Évaluation totale | 125 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-02752-000
Évaluation du terrain
8 959 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 810 $ CAD
Évaluation totale
125 769 $ CAD
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3052 Belmont St
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