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Action Behavior Centers 3052 S Shore Blvd 6 688 pi² Commerce de détail Immeuble League City, TX 77573 3 892 033 $ CAD (581,94 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7 Years Remaining on Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Guaranty
- Annual Rental Increases with Multiple Renewal Options
- Private Equity Firm CharlesBank Acquired Action Behavior Centers in 2022 (Valued at $840M at the Time of Sale, and Continuing to Grow)
- Property Underwent Extensive Renovations in 2022: All New HVAC Systems, a New Roof, and $493K+ in Interior Tenant Improvements
- Growing Tenant - Action Behavior Centers has More Than 350 Locations
- Dense Trade Area in the Houston MSA - 166,038 Residents within a 5 Mile Radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Action Behavior Centers - ABA Therapy for Autism (“ABC”) is the leading provider of Applied Behavior Analysis (ABA) therapy in Texas, Arizona, Colorado, Illinois, North Carolina, and Minnesota. With over 350 locations open and a community of more than 12,000 Autism professionals, the company serves thousands of children and families with Autism.
League City is a city primarily in Galveston County, Texas, with a small portion located within Harris County. Situated within the Houston metropolitan area, the city is home to an estimated 114,400 residents.
League City is a city primarily in Galveston County, Texas, with a small portion located within Harris County. Situated within the Houston metropolitan area, the city is home to an estimated 114,400 residents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 688 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
3 892 033 $ CAD
Prix par pi²
581,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
262 723 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
CN - Commercial général.
Stationnement
19 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
284’ sur S Shore Blvd
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Action Behavior Centers is a healthcare services provider specializing in applied behavior analysis (ABA) therapy for children diagnosed with autism spectrum disorder. Founded in 2017, the company delivers center-based, in-home, and school-supported therapy programs designed to address communication, behavioral, and developmental needs. Services include diagnostic support, early intensive behavioral intervention, individualized treatment planning, and family guidance programs.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6669-0000-0000-001 | Évaluation des bâtiments | 1 689 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 230 $ CAD | Évaluation totale | 1 998 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6669-0000-0000-001
Évaluation du terrain
308 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 689 775 $ CAD
Évaluation totale
1 998 005 $ CAD
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Action Behavior Centers | 3052 S Shore Blvd
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