30521 Elam Rd - 30521 Elam Road 10 acres join assemblage Lot • Résidentiel • 10 Acres • 4 373 170 $ CAD • Wesley Chapel, FL 33545

**Occasion unique de développer des maisons unifamiliales, villas ou maisons en rangée sur un terrain de 10 à 95 acres en combinant avec des propriétés adjacentes.** Associez-vous à un potentiel de 95 acres voisins pour obtenir 1 600 pieds de façade sur Elam Road et plus de 1 000 pieds sur Kenton Avenue, à seulement 800 mètres du nouvel hôpital Johns Hopkins All Children's de 56 lits, dont la construction a commencé et dont l'ouverture est prévue pour 2027. Vidéo aérienne par drone de toutes les propriétés : [https://youtu.be/ekKHHS4mVDg?si=G2X59yIDjHye5d5g](https://youtu.be/ekKHHS4mVDg?si=G2X59yIDjHye5d5g). Situé au cœur de la **Community Hub Spa Zone** dans la dynamique Connected City, ce terrain n'est pas simplement une parcelle : c'est la porte d'entrée vers votre prochaine réussite. Saisissez l'opportunité de redéfinir le luxe résidentiel et la commodité urbaine sur cette toile exceptionnelle. Imaginez créer un chef-d'œuvre qui reflète le rythme du progrès – rezonez stratégiquement pour une densité plus élevée et regardez votre vision prendre vie. Ce site de choix se trouve à proximité immédiate des développements florissants d’Epperson Ranch, Mirada et Watergrass, faisant de lui l’épicentre de la croissance et de la vitalité. À seulement un pâté de maisons, King Lake est prêt à évoluer avec un mélange harmonieux de résidences et de bureaux, établissant les bases d’une communauté vibrante et interconnectée. Stratégiquement positionné près de la bretelle d’accès à l’I-75, ce site allie accessibilité et attrait, promettant un mélange parfait entre commodité urbaine et tranquillité de banlieue. ### **Zonage actuel (AC)** Le zonage actuel permet des usages tels que : - Écoles, fermes solaires, églises (installations religieuses) et bâtiments d’organisations civiques. - Usages par exception spéciale : cimetières, terrains de golf, garderies et écoles privées. La proximité du centre de loisirs du comté garantit que vos futurs résidents auront un accès immédiat à des installations de loisirs et de divertissement. Plongez dans la nature avec une zone de conservation ornée de majestueux chênes, offrant un cadre idéal pour un développement durable et une touche de charme rustique. Avec de grands chênes parsemant le paysage, l’ambiance de la propriété respire l’élégance naturelle, créant un havre de paix pour les futurs résidents. ### **Détails sur le développement** Environ **9,46 acres** de cette propriété de 10 acres sont prêts à être transformés en un havre d’excellence pour des maisons en rangée ou un usage mixte. Que vous imaginiez une enclave moderne ou une communauté charmante nichée dans un écrin de nature, les possibilités sont aussi vastes que le terrain lui-même. Le potentiel pour une transition fluide entre vision et réalité est sans précédent. Cependant, ne nous contentons pas de parler de la superficie – laissez les chiffres parler d’eux-mêmes. Acheteurs et agents d’acheteurs, soyez assurés que nous fournissons des informations transparentes. Bien qu’environ 9,46 acres soient désignés pour le développement, le potentiel de densité et la superficie utilisable doivent être explorés avec l’aide de vos propres firmes d’ingénierie. Votre vision mérite des informations précises et fiables. ### **Un investissement dans l’avenir** Libérez votre créativité, exploitez le potentiel et laissez votre empreinte sur Elam Road. Ce terrain est bien plus qu’une simple parcelle : c’est un investissement dans un avenir où innovation, nature et communauté convergent. Saisissez votre part de la Connected City dès aujourd’hui et laissez le legs de **30521 Elam Road** commencer ! **Note importante :** Les acheteurs et leurs agents ne doivent pas se fier aux estimations de superficie utilisable ou de densité fournies par l’agent inscripteur ou le vendeur. Veuillez consulter votre propre conseiller foncier et/ou ingénieur. Associez-vous aux parcelles contiguës voisines pour une opportunité de développement allant jusqu’à **95 acres**.