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Unit# 5 For Lease 3054 Cullen Pky 9–98 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77584
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Faits saillants
- Corner Lot
- Multi Use Suite
- Spacious Suites
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #5 | 9 à 98 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste #5
Suite #5 for Lease 3054 Cullen Parkway | Pearland, TX 77584 First Class House of Hair Salon Suites $225 per week | 7 x 14 (98 SF) $900 per month ($110.20 SF/YR) Suite #5 is now available within a charming boutique-style mixed-use establishment located along Cullen Parkway in Pearland. This private 7 x 14 suite is ideal for beauty professionals, wellness providers, consultants, and other appointment-based businesses seeking an affordable, professional environment. Property Features • Private 98 square foot suite • Active Certificate of Occupancy in place • Access to shared waiting area • Shared shampoo bowl stations available • Restroom access • 24 hour security • Designated parking space available for clients • Established operating business environment • Flexible weekly lease structure • Immediate availability Lease Terms • 6 to 12 month lease options available • $225 per week • Special incentives available Location Highlights • Direct frontage on Cullen Parkway • Easy access to Highway 288 and Beltway 8 • Minutes from Silverlake shopping centers • Surrounded by grocery stores, restaurants, and dense residential communities • Located in a high growth Pearland commercial corridor An excellent opportunity for independent professionals seeking low overhead space in a well positioned Pearland location.
- Affordable suite for lease Prime Pearland corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 98 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 9 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2017 |
| Superficie totale disponible | 98 pi² |
| Min. divisible | 9 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2017 |
À propos de la propriété
3054 Cullen Parkway is a brick masonry corner lot property positioned along a high visibility commercial corridor in Pearland, Texas. The building has been professionally converted from residential use into a multi suite business environment and currently operates as salon and service based suites for independent operators. The property features multiple private suites, shared common areas, and designated tandem parking spaces for clients. Its corner location provides strong street exposure and convenient access. Located near Silverlake shopping centers with easy connectivity to Highway 288 and Beltway 8, the property benefits from surrounding residential density and established commercial activity. An ideal setting for small, appointment based businesses seeking affordable space in a well positioned Pearland location.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Unit# 5 For Lease | 3054 Cullen Pky
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