Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3055 3rd St S Immeuble de 7 021 pi² • Spécialité • À vendre 496 020 $ CAD • Taux de capitalisation 9% • Waite Park, MN 56301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Ace Storage is a 32-unit self-storage facility located at 3055 3rd St S in Waite Park, Minnesota, serving the greater St. Cloud market. The facility includes a perimeter fence, electronic gate system, and upgraded control box. The property offers a compelling value-add investment: current rents on larger units (10x20, 10x25, 10x30) are $28-45 per unit below market, creating an immediate path to increased NOI through rent adjustments alone. Combined with lease-up potential and a pending property tax reduction, a self-managing buyer can realistically increase NOI from ~$17,500 (current) to $29,000-$31,700 within 6-12 months of acquisition. The facility operates on a simple, low-overhead model with credit card payment processing and a dedicated website (acestoragewaitepark.com).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 496 020 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 70,65 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 021 pi² |
| Taux de capitalisation | 9% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix | 496 020 $ CAD |
| Prix par pi² | 70,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 7 021 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 98.60824.0114 | Évaluation des bâtiments | 292 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 988 $ CAD | Évaluation totale | 436 214 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
98.60824.0114
Évaluation du terrain
143 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 227 $ CAD
Évaluation totale
436 214 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3055 3rd St S
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.