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Live Oak Center 30555 Trabuco Canyon Rd 18 349 pi² 54% Loué Commerce de détail Immeuble Trabuco Canyon, CA 92679 6 881 147 $ CAD (375,01 $ CAD/pi²) 6,08% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anchored by U.S Post Office
- Available to variety of uses - Mixed-Use
- Large approx. 4 acres proprty
- Abundance of parking stalls +-94
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Price Adjustment - +- 4 acres rural style mixed-use commercial shopping center consisting of approx. 18,348 SF of retail and office spaces anchored by the U.S POST OFFICE surrounded by lush biking and hiking trails, parks with playgrounds located in the Trabuco Canyon with natural settings, A rural retreat nestled on approx. 4 acres of picturesque landscape across from the O’Neill Park with its famous horse, mountain hiking trail leading directly from the property to nearby O'Neill Park conveniently located near the 5 FWY and 241 toll road..
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
619 022 $
|
33,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
24 760 $
|
1,35 $
|
| Revenu brut effectif |
594 262 $
|
32,39 $
|
| Taxes |
72 577 $
|
3,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
103 577 $
|
5,64 $
|
| Total des dépenses |
176 153 $
|
9,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
418 109 $
|
22,79 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 619 022 $ |
| Annuel par pi² | 33,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 760 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 594 262 $ |
| Annuel par pi² | 32,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 577 $ |
| Annuel par pi² | 3,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 577 $ |
| Annuel par pi² | 5,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 153 $ |
| Annuel par pi² | 9,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 418 109 $ |
| Annuel par pi² | 22,79 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 349 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Prix
6 881 147 $ CAD
Prix par pi²
375,01 $ CAD
Taux de capitalisation
6,08%
Revenu net d’exploitation
418 107 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
4,00 AC
Zonage
General Commercial - Commercial (S/O)
*(S/O : Sans autre classification)*
Stationnement
94 places (5,12 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Canyon Feed
- Détaillant
- 4 196 pi²
- 2,29 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2030
- Hive Realty
- Immobilier
- 1 134 pi²
- 2,75 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2027
- Pierce Art
- Arts, divertissement et loisirs
- 560 pi²
- 2,75 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2025
- U.S Post Office
- Administration publique
- 3 965 pi²
- 3,08 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Canyon Feed | Détaillant | 4 196 pi² | 2,29 $ CAD | Brut modifié | Juin 2030 | |
| Hive Realty | Immobilier | 1 134 pi² | 2,75 $ CAD | Brut modifié | Mars 2027 | |
| Pierce Art | Arts, divertissement et loisirs | 560 pi² | 2,75 $ CAD | Brut modifié | Août 2025 | |
| U.S Post Office | Administration publique | 3 965 pi² | 3,08 $ CAD | Brut modifié | Juin 2029 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
Suite de bureau avec salle de bain privée, douche et kitchenette.
- 201
- 847 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 101 | 1 403 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 102 | 1 070 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 103 | 986 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 105 | 1 038 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 106 | 1 566 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 200 | 500 à 1 584 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 201 | 847 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
101
| Taille |
| 1 403 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
102
| Taille |
| 1 070 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
103
| Taille |
| 986 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Taille |
| 1 038 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
106
| Taille |
| 1 566 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Taille |
| 500 à 1 584 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
201
| Taille |
| 847 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101
| Taille | 1 403 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
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102
| Taille | 1 070 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
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CARTE
103
| Taille | 986 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
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CARTE
105
| Taille | 1 038 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
106
| Taille | 1 566 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
200
| Taille | 500 à 1 584 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite de bureau avec salle de bain privée, douche et kitchenette.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-035-07 | Évaluation totale | 6 811 784 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 506 068 $ CAD | Impôts annuels | 72 577 $ CAD (3,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 305 716 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-035-07
Évaluation du terrain
3 506 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 305 716 $ CAD
Évaluation totale
6 811 784 $ CAD
Impôts annuels
72 577 $ CAD (3,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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