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Live Oak Center 30555 Trabuco Canyon Rd 18 349 pi² 58% Loué Commerce de détail Immeuble Trabuco Canyon, CA 92679 6 678 120 $ CAD (363,95 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Anchored by U.S Post Office
- Available to variety of uses - Mixed-Use
- Large approx. 4 acres proprty
- Abundance of parking stalls +-94
Résumé de l'annonce
Price Adjustment - +- 4 acres rural style mixed-use commercial shopping center consisting of approx. 18,348 SF of retail and office spaces anchored by the U.S POST OFFICE surrounded by lush biking and hiking trails, parks with playgrounds located in the Trabuco Canyon with natural settings, A rural retreat nestled on approx. 4 acres of picturesque landscape across from the O’Neill Park with its famous horse, mountain hiking trail leading directly from the property to nearby O'Neill Park conveniently located near the 5 FWY and 241 toll road..
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
619 346 $
|
33,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
24 773 $
|
1,35 $
|
| Revenu brut effectif |
594 573 $
|
32,40 $
|
| Taxes |
72 615 $
|
3,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
103 631 $
|
5,65 $
|
| Total des dépenses |
176 246 $
|
9,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
418 327 $
|
22,80 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 619 346 $ |
| Annuel par pi² | 33,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 773 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 594 573 $ |
| Annuel par pi² | 32,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 615 $ |
| Annuel par pi² | 3,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 631 $ |
| Annuel par pi² | 5,65 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 246 $ |
| Annuel par pi² | 9,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 418 327 $ |
| Annuel par pi² | 22,80 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 349 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Prix
6 678 120 $ CAD
Prix par pi²
363,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,26%
Revenu net d’exploitation
418 326 $ CAD
Pourcentage loué
58%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
4,00 AC
Zonage
General Commercial (C2) - Commercial (S/O)
*(S/O : Sans autre classification)*
Stationnement
94 places (5,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Canyon Feed
- Détaillant
- 4 196 pi²
- 2,29 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2030
- Hive Realty
- Immobilier
- 1 134 pi²
- 2,76 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2027
- Love All Animals
- Détaillant
- 833 pi²
- 2,76 $ CAD
- Brut modifié
- Févr. 2027
- U.S Post Office
- Administration publique
- 3 965 pi²
- 3,09 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Canyon Feed | Détaillant | 4 196 pi² | 2,29 $ CAD | Brut modifié | Juin 2030 | |
| Hive Realty | Immobilier | 1 134 pi² | 2,76 $ CAD | Brut modifié | Mars 2027 | |
| Love All Animals | Détaillant | 833 pi² | 2,76 $ CAD | Brut modifié | Févr. 2027 | |
| U.S Post Office | Administration publique | 3 965 pi² | 3,09 $ CAD | Brut modifié | Juin 2029 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
Suite de bureau avec salle de bain privée, douche et kitchenette.
Office Suite with Private Bathroom, Shower, and Kitchenette.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 101 | 1 403 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 103 | 1 223 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 105 | 1 038 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 106 | 1 566 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 200 | 500 à 1 584 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 201 | 847 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
101
| Taille |
| 1 403 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
103
| Taille |
| 1 223 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Taille |
| 1 038 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
106
| Taille |
| 1 566 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Taille |
| 500 à 1 584 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
201
| Taille |
| 847 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101
| Taille | 1 403 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
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Rue
Carte
103
| Taille | 1 223 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
105
| Taille | 1 038 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
106
| Taille | 1 566 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Un centre commercial polyvalent de style rural avec des suites individuelles.
200
| Taille | 500 à 1 584 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite de bureau avec salle de bain privée, douche et kitchenette.
201
| Taille | 847 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Office Suite with Private Bathroom, Shower, and Kitchenette.
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-035-07 | Évaluation totale | 6 658 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 427 419 $ CAD | Impôts annuels | 72 615 $ CAD (3,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 231 560 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-035-07
Évaluation du terrain
3 427 419 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 231 560 $ CAD
Évaluation totale
6 658 979 $ CAD
Impôts annuels
72 615 $ CAD (3,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Live Oak Center | 30555 Trabuco Canyon Rd
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