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3057 Tamiami Trl 6 200 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Port Charlotte, FL 33952 1 278 598 $ CAD (206,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Free-standing multi-tenant building on Tamiami Tr in Port Charlotte with 6,200 rentable SF and 6,640 SF total.
- Units C&D previously rented for $4,200/month for both, now vacant.
- Units A & B leased at $2,100/month each until September 30, 2026, with 1 renewal option.
- Annual Average Daily Traffic Count (AADT) of 49,000.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Do not miss your chance to own this free-standing multi-tenant building on Tamiami Tr in Port Charlotte! This building consists of 6,200 rentable SF and 6,640 SF total. Annual Average Daily Traffic Count (AADT) 49,000! Unit A is leased until September 30, 2026 at $2,100 per month + tax. Tenant has 1 12-month renewal option. Unit B is leased until September 30, 2026 at $2,100 per month + tax. Tenant has 1 12-month renewal option. Unit C&D is currently vacant - the seller has rented these units previously for $4,200 per month for the 2 units. Please do not disturb the tenants. Call Kayla Weiss-Bohnstedt with any questions/to schedule a showing 941-268-4423.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 278 598 $ CAD
Prix par pi²
206,23 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
CG - Général Commercial
Stationnement
8 places (1,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Tamiami
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402222106004 | Évaluation des bâtiments | 970 053 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 282 522 $ CAD | Évaluation totale | 1 252 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
402222106004
Évaluation du terrain
282 522 $ CAD
Évaluation des bâtiments
970 053 $ CAD
Évaluation totale
1 252 575 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3057 Tamiami Trl
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