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3059 E Main St 7 338 pi² Commerce de détail Immeuble Ventura, CA 93003 3 305 544 $ CAD (450,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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Occasion PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR, un immeuble divisé en trois, qui est actuellement occupé par American Tire Stores (propriétaire-utilisateur), Main Street Smog & Dale Painter. Le vendeur souhaite fermer l'entreprise existante par la fermeture de l'entiercement pour les magasins American Tire. Cela donnerait à l'acheteur la possibilité d'introduire sa propre entreprise occupée par son propriétaire sur l'esplanade.
Utilisation autorisée : Entreprises d'affaires générales, de commerce de détail et de services personnels
Ce terrain d'angle est d'environ 0,63 Acre.
Taille totale du bâtiment : 7 338 pi2
Locataire A - 5 575 SF
Locataire B - 450 SF
Locataire C - 1 313 SF
Nombre de points : 077-0-074-185
Année de construction : 1972
Occasion PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR, un immeuble divisé en trois, qui est actuellement occupé par American Tire Stores (propriétaire-utilisateur), Main Street Smog & Dale Painter. Le vendeur souhaite fermer l'entreprise existante par la fermeture de l'entiercement pour les magasins American Tire. Cela donnerait à l'acheteur la possibilité d'introduire sa propre entreprise occupée par son propriétaire sur l'esplanade.
Utilisation autorisée : Entreprises d'affaires générales, de commerce de détail et de services personnels
Ce terrain d'angle est d'environ 0,63 Acre.
Taille totale du bâtiment : 7 338 pi2
Locataire A - 5 575 SF
Locataire B - 450 SF
Locataire C - 1 313 SF
Nombre de points : 077-0-074-185
Année de construction : 1972
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 338 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
3 305 544 $ CAD
Prix par pi²
450,47 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C2 - Commerce général, commerce de détail et entreprises de services personnels
Stationnement
23 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
600’ sur Main
COMMODITÉS
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-0-074-185 | Évaluation des bâtiments | 614 469 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 461 458 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 075 927 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-0-074-185
Évaluation du terrain
1 461 458 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
614 469 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 075 927 $ CAD (2025)
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