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3059 Washington Rd 11 497 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Point, GA 30344
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Faits saillants
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Open Pan
- Easy Access to Hwy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 497 pi² | Négociable | 15,51 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 178 331 $ CAD/an 14 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Suitable for Retail, Redevelopment, Dollar General , Anchor Tenant Usage, Indoor Multi Sports Facility Zoning/Land Use : Commercial/ Retail Pharmacy/Drug/QSR suitable uses are listed. Check Fulton County for Exact Zoning Code and Permitted Uses. Break -up option: Market as two to three inline suites for service retail or medical/ urgent care conversion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Free Standing Retail/ Commercial/ Retail Oriented
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 497 pi² | Superficie commerciale brute | 11 497 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 497 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 497 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3059 Washington Road sits at the center of one of East Point's most active retail corridors, serving a dense trade area of 38,000 residents with strong daytime population and consistent daily traffic counts along Washington Road. This 11,497 SF corner building on 1.45 acres was fully refurbished in 2021 — featuring all-new HVAC, a BUR-compliant roof, an active security system, and a mezzanine storage area — and is available for immediate occupancy. The building offers a fully functional drive-thru, an amenity that is virtually unavailable elsewhere in this submarket, along with 60 dedicated parking spaces at a 5.2:1 ratio, two curb cuts with a dedicated turn lane, and prominent pylon and monument signage. A rear roll-up door provides full delivery access. C-1 zoning supports a wide range of permitted uses. The Washington Road corridor is anchored by CVS Pharmacy, Food Lion, South State Bank, Family Dollar, and Subway, yet the intersection currently has no dedicated beauty supply store, salon suites operator, or full-service community grocer. Operators in beauty supply, salon suites, specialty food, financial services, and health and wellness will find an underserved, loyal consumer base and no direct competition in their category. Lease terms begin at $6,500/month NNN with the first month free, stepping up through a structured schedule with CPI-based annual escalations. Minimum 7-year term. Triple net — tenant responsible for taxes, insurance, and CAM. This building is ready the day you sign.a
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
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Présenté par
3059 Washington Rd
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