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Mauldin Square 306-314 N Main St 4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mauldin, SC 29662
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
SVN Palmetto is proud to present 306 N Main Street, Mauldin, SC 29662 — an operating, fully built-out restaurant opportunity located in the heart of Mauldin’s downtown corridor. The property offers approximately ±4,400 square feet and is configured specifically for food service use, featuring a fully equipped kitchen, interior dining area, full bar, and an inviting outdoor patio that enhances the guest experience and visibility along Main Street. Positioned within Mauldin’s revitalized downtown district, the location benefits from strong local traffic, walkability, and proximity to surrounding businesses, residential neighborhoods, and community gathering points. The existing build-out allows an operator to step into a turnkey restaurant environment, significantly reducing start-up time and capital expenditure compared to a new construction or cold shell opportunity. This offering presents an ideal opportunity for an owner-operator, expanding concept, or investor seeking a proven restaurant location with established infrastructure in a growing Upstate South Carolina market.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Mauldin Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- La Fonda De Juango
- Restaurant
- 1
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- Luna Rosa
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- 1
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- Maverick Biscuit
- Restaurant
- 1
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- One Price Dry Cleaner
- Services
- 1
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- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 812
- International
- The Fort
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| La Fonda De Juango | Restaurant | 1 | - |
| Luna Rosa | - | 1 | - |
| Maverick Biscuit | Restaurant | 1 | - |
| One Price Dry Cleaner | Services | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 812 | International |
| The Fort | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mauldin Square | 306-314 N Main St
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