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Bittersweet Plaza 306-338 N Bittersweet Rd 1 300–29 174 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mishawaka, IN 46544
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste Pad A | 17 424 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 316 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 326-328 | 1 300 à 3 750 pi² | Négociable | 21,96 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 82 344 $ CAD/an 6 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Ste Pad A
This is an out lot available for ground lease.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Ground lease outlot available.
1er étage, ste 316
1er étage, ste 326-328
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 174 pi² | Superficie commerciale brute | 36 531 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Année de construction/rénovation | 1992/2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 11,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 29 174 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 36 531 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1992/2004 |
| Ratio de stationnement | 11,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare suite de restaurant de deuxième génération de 3 750 SF dotée d'un système de hotte complète et de refroidisseurs sans rendez-vous qui peuvent être démolis pour réduire l'encombrement. Joignez-vous au Martin's Supermarket, Walgreens, Arby, PNC Bank, Papa John's Anytime Fitness, Great Clips, Paw Mart, H&R Block et plus encore dans un centre commercial de quartier stabilisé. Le pilier d'un commerce croissant du côté sud de Mishawaka, Bittersweet Plaza offre un excellent accès et une excellente visibilité à l'intersection à fort achalandage (25 231 ADT) de Lincolnway Ouest et du chemin Bittersweet. Proximité de l'école secondaire Penn, de l'usine de fabrication AM General et des quartiers unifamiliaux denses. Site d'environ 0,40 acre avec une excellente façade sur le chemin Bittersweet disponible pour bail foncier.
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Bittersweet Plaza | 306-338 N Bittersweet Rd
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