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306 Capital SW cir - 306 Capital Cir SW Lot • Terrain commercial • 2,11 Acres • 1 361 022 $ CAD • Tallahassee, FL 32304

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

21 410 AADT — Visibilité élevée et exposition au trafic
3 milles jusqu'à la sortie I-10 | 7 milles jusqu'à l'aéroport de TLH
2 Curb Cuts

Situé près des grandes entreprises, des autoroutes et des zones résidentielles pour un accès et une connectivité faciles
CP Zoning (ideal for auto sales, drive-thrus, tool rental, landscaping supply, and more)
2 Billboards Generating Income on Site

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce terrain vacant de 2,11 acres situé sur une route à 6 voies offre 21 410 AADT pour une exposition exceptionnelle à la circulation et comporte deux coupes de bordure pour un accès facile. Zoné pour une utilisation commerciale polyvalente, il est idéal pour les commerces de détail, l'automobile ou les entreprises de services. L'établissement se trouve à seulement 3 milles de la sortie I-10 et à 7 milles de l'aéroport international de Tallahassee, ce qui en fait un endroit privilégié pour les entreprises qui ont besoin d'une grande visibilité et d'une grande accessibilité.

306 Capital Cir SW 7.18.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 361 022 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Restauration rapide Jardinerie En attente de développement En attente d’investissement Parc à bois débités Parc de stationnement Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Terminal routier Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,11 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CP - Industrie légère

Prix	1 361 022 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Restauration rapide Jardinerie En attente de développement En attente d’investissement Parc à bois débités Parc de stationnement Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Terminal routier Entrepôt
Taille totale du lot	2,11 AC
Zonage	CP - Industrie légère

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 361 022 $ CAD	Taille du lot	2,11 AC
Prix par AC	645 034,14 $ CAD

Prix	1 361 022 $ CAD
Prix par AC	645 034,14 $ CAD
Taille du lot	2,11 AC

Terrain commercial vacant

DESCRIPTION

Le 306 Capital Circle SW est situé dans un corridor commercial très fréquenté à Tallahassee, en Floride, le long d'une autoroute à 6 voies. Il bénéficie de 21 410 AADT et d'un accès pratique grâce à deux coupes de bordure. Situé à seulement 3 milles de la sortie I-10 et à 7 milles de l'aéroport international de Tallahassee (TLH)

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