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306 E 5th Ave 20 772 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Columbus, OH 43201 4 706 994 $ CAD (226,60 $ CAD/pi²) 1,80% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

5 parcels totaling 0.79 acres

Redevelopment Project

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The property contains 5 parcels totaling 0.79 acres located on the northeast corner of E. Fifth Ave and N. 6th Street in Weinland Park neighborhood of Columbus, Ohio. The property is presently improved with a total of 20,772 sq. ft., 1-story brick and concrete block office/showroom/warehouse with 5,175 sq. ft. (25%) finished area. The warehouse areas have 12’-16’ ceiling heights and 5 overhead drive-in doors throughout. The property is occupied by National Seating and Mobility with a base rent of $5,293.75 monthly ($3.06 per sq. ft.) on a NNN Lease plus an annual allowance of $5,000. in repairs. Lease expiration, November 15, 2027 with no renewal. Tennant has been notified that owner does not intend to renew. Documentation available upon request.

306 E. Fifth Ave data

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 706 994 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 772 pi²
Prix par pi²	226,60 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1980
Taux de capitalisation	1,80%	Effacer hauteur du plafond	16’
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition Industriel et entrepôt Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,79 AC
Zonage	C-4 - Commercial

Prix	4 706 994 $ CAD
Prix par pi²	226,60 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	1,80%
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,79 AC
Aire du bâtiment louable	20 772 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-4 - Commercial

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

National Seating & Mobility
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
National Seating & Mobility	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000