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Cafe Space for Lease 306 E Butler Rd 300–1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mauldin, SC 29662
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Faits saillants
- Recherche d'une combinaison de locataires cohésive
- Aire commune disponible pour les locataires
- ±2 minutes to I-385 (Exit 34); ±5 minutes to Bridgeway Station
- Espace pour petites entreprises de vente au détail disponible
- Common area seating and restrooms shared across 6 tenants
- ±10 minutes to Downtown Greenville and the GHS Swamp Rabbit Trail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 300 à 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
±300 SF exclusive cafe/serving space within a ±4,500 SF multi-tenant retail building in Mauldin, SC. Tenant would have access to up to ±1,000 SF of shared common area including seating and restrooms, plus designated outdoor patio seating. The building offers strong road visibility from E. Butler Rd and sits within minutes of I-385, Mauldin Main Street, Mauldin High School, and Bridgeway Station; with Downtown Greenville just ±10 minutes away. Lease rate available upon request. All property information is approximate and subject to verification by Tenant and/or Tenant's Representation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- ±300 SF exclusive cafe prep and serving stall with
- Strong visibility from E. Butler Rd
- Designated outdoor patio seating
- Common area seating and restrooms shared across 6
- ±2 minutes to I-385 (Exit 34)
- ±10 minutes to Downtown Greenville and the GHS Swa
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² | Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 17,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Ratio de stationnement | 17,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété vient de faire l'objet d'une rénovation complète et est maintenant disponible pour occupation. Les rénovations comprenaient une nouvelle façade de bâtiment, un terrain de stationnement en béton refait, un nouveau patio extérieur et un intérieur fraîchement rénové. Il reste un espace. Rejoignez le café local, le coiffeur, le spa, le chiropraticien et le physiothérapeute dans cette propriété cohésive. ±1 000 pieds 2 d'espace intérieur et extérieur commun accessible aux locataires et aux clients. Veuillez communiquer avec Taylor Martin pour obtenir des renseignements à jour sur l'espace. 864.504.0074.
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Cafe Space for Lease | 306 E Butler Rd
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