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306 E Maiden St 5 Unité Immeuble d’appartements 276 538 $ CAD (55 308 $ CAD/Unité) 13,68% Taux de capitalisation Washington, PA 15301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Traffic Count 2025 8854 daily average
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
INVESTMENT OPPORTUNITY – Character-Filled FOURPLEX....... This distinctive FOURPLEX offers timeless architectural appeal, featuring a turret and stained-glass windows that enhance its historic charm. GENEROUSLY SIZED UNITS with tall ceilings create a spacious feel throughout. Each floor (1st, 2nd, and 3rd) has SEPARATELY METERED GAS and ELECTRIC, allowing for efficient utility management....... TWO TENANTS are LONG-TERM, providing stable income, with significant upside potential as rents are currently BELOW MARKET VALUE. All units include a stove and refrigerator, which transfer with the sale..... Additional Features:... DETACHED DOUBLE GARAGE – ideal for ADDITIONAL RENTAL INCOME... 3 OFF STREET PARKING spaces... Attractive architectural details throughout... Strong rental history with 2 LONG TERM TENANTS... This property combines historic charm with modern investment fundamentals, making it a compelling addition to any real estate portfolio. Sold As-Is and square footage is estimated.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 744 $
|
6,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
53 744 $
|
6,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 744 $ |
| Annuel par pi² | 6,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 744 $ |
| Annuel par pi² | 6,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Rampes
- Porche
- Grandes chambres
- Fenêtres du sol au plafond
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7400090001001401 | Évaluation des bâtiments | 148 437 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 086 $ CAD | Évaluation totale | 224 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7400090001001401
Évaluation du terrain
76 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 437 $ CAD
Évaluation totale
224 523 $ CAD
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306 E Maiden St
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