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306 E Main St - Urgent Care Immeuble de 5 000 pi² • Soins de santé • À vendre 2 410 293 $ CAD • Taux de capitalisation 6,68% • Whitehouse, TX 75791
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term 20-Year Lease; 16 Years Remaining; Zero Landlord Responsibilities; Absolute NNN Lease; Personal Guarantee by the Tenant
- Affluent Pocket of Tyler MSA; Average Household Income Exceeds $108,000 within 1 Mie; Growing Population; Population has Grown over 7% Since 2024
- Only Urgent Care and Emergency Care Provider Serving the Immediate Area; Located 11 Miles from Downtown Tyler, TX
- 2% Rental Increases Annually; Income Tax-Free State of Texas
- 1 Mile from Whitehouse Independent School District; 4,820 Students
- Economic and Educational Hub of East Texas; Home to The University of Texas at Tyler, Tyler Junior College), UT Health Northeast
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Personal Guarantee by the Operator
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 410 293 $ CAD | Taille du lot | 0,53 AC |
| Prix par lit | 2 410 293 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,68% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Medical | ||
| Prix | 2 410 293 $ CAD |
| Prix par lit | 2 410 293 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | Medical |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-40950-0000-00-002010 | Évaluation des bâtiments | 203 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 274 $ CAD | Évaluation totale | 309 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-40950-0000-00-002010
Évaluation du terrain
106 274 $ CAD
Évaluation des bâtiments
203 302 $ CAD
Évaluation totale
309 577 $ CAD
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306 E Main St - Urgent Care
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