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306 E Taylor St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 047 475 $ CAD (380 934 $ CAD/Unité) 4,74% Taux de capitalisation Reno, NV 89502
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Résumé de l'annonce
306 E Taylor Street presents a rare opportunity to acquire an eight-unit multifamily asset in the heart of Reno, Nevada. Located just minutes from Downtown Reno, the University of Nevada, and major employment centers, the property benefits from strong rental demand and continued neighborhood revitalization.
The property offers investors the opportunity to preserve stable cash flow while implementing a strategic value-add program through unit renovations, operational efficiencies, and rental growth. As housing affordability challenges continue to drive demand for workforce housing throughout Northern Nevada, well-located multifamily properties of this size remain highly sought after by both private investors and owner-operators.
With limited new multifamily supply in established infill neighborhoods and continued population growth across the Reno-Sparks market, 306 E Taylor Street is well positioned to provide both immediate income and long-term appreciation potential.
Whether pursuing a hold strategy for stable cash flow or a renovation program designed to maximize rental income, investors have the opportunity to capitalize on a proven asset class within one of the fastest-growing markets in the Western United States.
The property offers investors the opportunity to preserve stable cash flow while implementing a strategic value-add program through unit renovations, operational efficiencies, and rental growth. As housing affordability challenges continue to drive demand for workforce housing throughout Northern Nevada, well-located multifamily properties of this size remain highly sought after by both private investors and owner-operators.
With limited new multifamily supply in established infill neighborhoods and continued population growth across the Reno-Sparks market, 306 E Taylor Street is well positioned to provide both immediate income and long-term appreciation potential.
Whether pursuing a hold strategy for stable cash flow or a renovation program designed to maximize rental income, investors have the opportunity to capitalize on a proven asset class within one of the fastest-growing markets in the Western United States.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 047 475 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 380 934 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 032 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,74% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MF30 | ||
| Prix | 3 047 475 $ CAD |
| Prix par unité | 380 934 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,74% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 032 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF30 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 670 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-163-01 | Évaluation des bâtiments | 97 181 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 196 $ CAD | Évaluation totale | 216 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-163-01
Évaluation du terrain
119 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
97 181 $ CAD
Évaluation totale
216 375 $ CAD
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Présenté par
306 E Taylor St
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