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306 Hillview Dr 2 856 pi² Bureau Immeuble Box Elder, SD 57719 355 598 $ CAD (124,51 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Deed Restriction for commercial use only
Close to airfare base and new amenities

additional lot available across street for more expansive options

Résumé de l'annonce

This property offers a prime opportunity in one of the fastest-growing areas near Ellsworth Air Force Base and I-90. Property is being sold as-is and includes an existing structure that cannot be used as a residence due to a permanent restrictive easement; however, the easement allows for a variety of retail and service commercial uses. All utilities are in place, and the site offers ample space for additional buildings, parking, or business expansion. Please review the easement details in Associated Documents for full information. The lot (Lot 36 .22 acres) across the street is also available for purchase for additional parking or future growth (see MLS 85971).

deed restriction box elder

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

2 856 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Prix

355 598 $ CAD

Prix par pi²

124,51 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

1 428 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

0,70 AC

Zonage

R-4 - currently zoned R-4 with a deed restriction and is located within the Air Installation Compatible Use Zones. To be changed to GC for development.