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306 King St - King Street Corner Lot • Terrain commercial • 1,38 Acres • 368 330 $ CAD • Sterling, NY 13156

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Faits saillants de l'investissement

Offered at $259,900 for 1.38 acres
Multi-zoning allows residential or select commercial
Within sight of Little Sodus Bay and boat launch

Level, cleared parcel with road frontage
Public utilities available at the street
Walkable to local dining and entertainment options

Résumé de l'annonce

Available for $259,900, this 1.38-acre parcel offers a rare opportunity near the west side of Little Sodus Bay. The property is level and largely cleared, with public utilities located at the road, ensuring convenience for future development. Positioned within sight of the public boat launch on King Street and steps from local dining and entertainment, this site combines accessibility with lifestyle appeal. Zoned for multiple uses, the tract provides flexibility for residential projects or select commercial applications. Investors and developers will appreciate the open layout and prime location. All intended uses should be verified with the Town of Sterling for required approvals.

Faits sur la propriété

Prix	368 330 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,38 AC
Zonage	03 - MULTI - Town of Sterling NY code enforcement.

Prix	368 330 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	1,38 AC
Zonage	03 - MULTI - Town of Sterling NY code enforcement.

1 Lot disponible

Lot

Prix	368 330 $ CAD	Taille du lot	1,38 AC
Prix par AC	266 905,99 $ CAD

Prix	368 330 $ CAD
Prix par AC	266 905,99 $ CAD
Taille du lot	1,38 AC

Approximately 1.38 acres (415 X 145) to be subdivided from a greater parcel. Corner.

Description

One of the few remaining large parcels so close to Little Sodus Bay! Within sight of the public boat launch at the end of King st, and a short walk to food & entertainment, this location is prime along the West side of the bay. Approximately 1.38 acres (415 X 145) to be subdivided from a greater parcel. This parcel is mainly cleared, neatly mowed, with public utilities at the road -- offering plenty of space to develop residential or certain commercial projects! (check with the Town of Sterling, NY code enforcement about permitted uses and getting your approvals.)

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