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306 Lake Dr Lots • Terrain commercial • 2-6,24 Acre • 951 462 $-7 584 115 $ CAD par lot • Queenstown, MD 21658
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 77 000 véhicules par jour ;
- Les feux de circulation sont en cours de conception
- signal 404, la circulation à un demi-mille de distance est souvent arrêtée devant la propriété,
- Environ 2 000 pieds de façade de route sur la route 50
- Voies de virage dans les modèles R in, R out, L in, L out Les deux sont déjà en place, mais seront améliorées avec un feu de circulation dans une direction.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
26 acres sont divisées en 6 lots, tous des zones suburbaines commercialement zonées
L'étude de la circulation est terminée et la propriété est laissée de côté pour le moment
La propriété aura une voie de décélération droite et une voie d'accélération à droite
Un feu de circulation sera disponible une fois que le développement aura généré un volume de trafic suffisant.
Le plan forestier a été enregistré
Les percs ont été achevés et le terrain a le meilleur taux de pourcentage de toutes les propriétés du comté de Queen Annes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 7 584 115 $ CAD | Taille du lot | 6,24 AC |
| Prix par AC | 1 215 403,02 $ CAD |
| Prix | 7 584 115 $ CAD |
| Prix par AC | 1 215 403,02 $ CAD |
| Taille du lot | 6,24 AC |
STATION-SERVICE, tracer ci-joint. Parcelle de 6,24 acres avec une façade d'environ 1 000 pi de route avec accès à partir des voies est et ouest de la route 50. Le trafic compte plus de 77 000 véhicules par jour en été. Le plan forestier a été enregistré. Percs terminés.
Lot 2
| Prix | 1 365 141 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 682 570,34 $ CAD |
| Prix | 1 365 141 $ CAD |
| Prix par AC | 682 570,34 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Une parcelle de 3,29 acres avec environ 410 pieds de façade de route accessible à partir des voies est et ouest de la route 50. Le trafic compte plus de 77 000 véhicules par jour en été. Le plan forestier a été enregistré. Percs terminés.
Lot 3
| Prix | 951 462 $ CAD | Taille du lot | 2,60 AC |
| Prix par AC | 365 946,80 $ CAD |
| Prix | 951 462 $ CAD |
| Prix par AC | 365 946,80 $ CAD |
| Taille du lot | 2,60 AC |
Une parcelle de 2,6 acres approuvée pour les appartements commerciaux. Percs terminés. Des puits de surveillance ont été installés et ont réussi tous les essais jusqu'à présent. Permis de déboisement en place.
Lot 4
| Prix | 951 462 $ CAD | Taille du lot | 2,40 AC |
| Prix par AC | 396 442,37 $ CAD |
| Prix | 951 462 $ CAD |
| Prix par AC | 396 442,37 $ CAD |
| Taille du lot | 2,40 AC |
Parcelle de 2,4 acres accessible à partir des voies Est et Ouest de la route 50. Le trafic compte plus de 77 000 véhicules par jour en été. Le plan forestier a été enregistré. Percs terminés. MDE a signé un permis de dédouanement, et la dédouanement commencera sous peu.
Lot 5
| Prix | 951 462 $ CAD | Taille du lot | 2,50 AC |
| Prix par AC | 380 584,67 $ CAD |
| Prix | 951 462 $ CAD |
| Prix par AC | 380 584,67 $ CAD |
| Taille du lot | 2,50 AC |
Parcelle de 2,5 acres accessible à partir des voies est et ouest de la route 50. La circulation est de plus de 77 000 véhicules par jour en été. Le plan forestier a été enregistré. Percs terminés. MDE a signé un permis de dédouanement, qui commencera sous peu.
Lot 7
| Prix | 5 033 094 $ CAD | Taille du lot | 3,29 AC |
| Prix par AC | 1 529 815,93 $ CAD |
| Prix | 5 033 094 $ CAD |
| Prix par AC | 1 529 815,93 $ CAD |
| Taille du lot | 3,29 AC |
Une parcelle de 3,29 acres avec environ 410 pieds de façade de route accessible à partir des voies est et ouest de la route 50. Le trafic compte plus de 77 000 véhicules par jour en été. Le plan forestier a été enregistré. Percs terminés. MDA a approuvé le dédouanement.
DESCRIPTION
Proposition : Terrain 1 6,24 acres Lot 2 /2,0 acres Terrain 3/2,6 acres Lot 4/ 2,4 acres Terrain 5/2,5 acres Lot 6/Loué Terrain 7 3,29 acres Terrain 7/2,8 acres
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 425 247 $ CAD | Évaluation totale | 940 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
306 Lake Dr
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