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306 Maple Creek Rd 6 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Charleroi, PA 15022 765 209 $ CAD (115,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6,640SF Flex / 5 bay garage w/ 3 Bedroom Detailed Home (Currently Rented for $650 / Mo)
- Convenient location in the Washington County Submarket with access to key regional transportation
- Versatile industrial/flex layout supporting a wide range of commercial, service, or light manufacturing uses
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale 306 Maple Creek Rd, a versatile, approximately 6,640 SF industrial/flex building plus a 3 bedroom Detached Home (Currently Rented for $650/mo). Industrial building consists of reception area with access to a large 3 bay garage (37' x 38') with 12' ceilings and 10' doors, plus a 16' X 10' room used for parts storage. Behind the main garage there is another garage (28'x37') w/ a 16' wide garage door, a paint storage room (13'x6'), a compressor, and a small shower room. The 3rd portion of the building is currently a 31' x 30' paint booth with a 16' garage door.
Adjacent is a detached three-bedroom, one-and-a-half-bathroom single-family home currently rented month-to- month. Rent it out for income or occupy it.
Properties are located in Charleroi, PA. This well-positioned asset o?ers convenient access to regional transportation routesand is ideal for a wide range of commercial or light industrial users.
Adjacent is a detached three-bedroom, one-and-a-half-bathroom single-family home currently rented month-to- month. Rent it out for income or occupy it.
Properties are located in Charleroi, PA. This well-positioned asset o?ers convenient access to regional transportation routesand is ideal for a wide range of commercial or light industrial users.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 640 pi²
Année de construction
1991
Prix
765 209 $ CAD
Prix par pi²
115,24 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Autoroute commerciale
Stationnement
17 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1600250000001300 | Évaluation des bâtiments | 321 249 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 495 $ CAD | Évaluation totale | 350 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1600250000001300
Évaluation du terrain
29 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 249 $ CAD
Évaluation totale
350 744 $ CAD
1 de 19
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
306 Maple Creek Rd
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