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Royal Terrace 306 Martha St 120 Unité Immeuble d’appartements 12 796 357 $ CAD (106 636 $ CAD/Unité) 7,62% Taux de capitalisation Euless, TX 76040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.62% cap rate and 10% cash-on-cash return offer strong investor yield
- $1.5M in upgrades minimize capital exposure and enhance tenant retention
- Complete RUBS conversion to lower expenses and grow NOI
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of Royal Terrace, a 120-unit apartment community located in Euless, Texas. Built in 1964, the property offers investors a compelling combination of yield and upside, featuring a ~7.20% tax-adjusted cap rate, 10% cash-on-cash return, and 24% leveraged IRR. New ownership can complete the RUBS conversion to further reduce expenses while benefiting from over $1.5 million in recent capital improvements. Situated in the heart of the Mid-Cities, Royal Terrace enjoys exceptional connectivity to DFW Airport, major employers, and regional retail destinations, supporting long-term demand and sustained rent growth.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 796 357 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 106 636 $ CAD | Taille du lot | 2,56 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 78 716 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,62% | Occupation moyenne | 77% |
| Nombre d’unités | 120 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2005 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-1 | ||
| Prix | 12 796 357 $ CAD |
| Prix par unité | 106 636 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,62% |
| Nombre d’unités | 120 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,56 AC |
| Taille du bâtiment | 78 716 pi² |
| Occupation moyenne | 77% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2005 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Zonage | R-1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Télévision satellite
- Fourchette
- Vues
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Terrain de tennis
- Grill
- Service de lavage de vêtements
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 88 | - | 525 - 745 |
| 2+2 | 32 | - | 982 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04653491 | Évaluation des bâtiments | 11 055 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 231 184 $ CAD | Évaluation totale | 11 286 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04653491
Évaluation du terrain
231 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 055 355 $ CAD
Évaluation totale
11 286 540 $ CAD
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Royal Terrace | 306 Martha St
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