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Harvest Moon 306 Merwinsburg Rd 15 Unité Immeuble d’appartements 3 038 640 $ CAD (202 576 $ CAD/Unité) Effort, PA 18330
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Résumé de l'annonce
15-Unit Income Property | Expansion Potential | Former Motel Conversion Opportunity Rare opportunity to acquire a 15-unit income-producing property formerly known as Harvest Moon, offering exceptional upside and flexible future use. Originally built and operated as a motel, this unique property presents the ability to continue long-term rentals, convert to short-term rentals, or reposition as a boutique motel or mixed-use hospitality asset, subject to zoning and approvals. Currently operating with long-term tenants in place, providing immediate income with room for rent growth. Approximately 75% of the units have been recently remodeled, while the largest building remains ready for renovation, offering substantial potential to increase unit count and overall cash flow. The property features beautifully manicured grounds surrounding a serene, beautiful pond, creating a peaceful setting that enhances guest and tenant appeal. Plenty of parking for all units. Centrally located in the heart of the Poconos, with convenient access to Lake Harmony, Big Boulder, Jack Frost, Camelback, Kalahari, Great Wolf Lodge, Aquatopia, Pocono Raceway, Pocono Premium Outlets, Mount Airy Casino, and Beltzville Lake, making it ideal for both long-term and short-term demand. Zoning General Commercial (GC) uses. Zoning use table is available in the Documents section or contact the listing agent for the full PDF and permitted use details. First time offered for sale. A rare asset with multiple paths to value creation, perfect for investors, developers, or hospitality operators seeking a flexible, scalable opportunity in a high-demand Pocono location. Showings by appointment only. Proof of Funds or Mortgage Pre-Approval required prior to scheduling showing. Initial showing will include four representative units showcasing the variety of layouts: cabin, traditional apartment, studio, and a vacant home ready for conversion. Review or Call today to discuss details and schedule a private showing!
Faits sur la propriété
| Prix | 3 038 640 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 202 576 $ CAD | Taille du lot | 19,44 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 672 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | RR | ||
| Prix | 3 038 640 $ CAD |
| Prix par unité | 202 576 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 19,44 AC |
| Taille du bâtiment | 14 672 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1902 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | RR |
Commodités
Commodités du site
- Accès au lac
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 1 | - | 2 262 |
| 1+1 | 549 | 1 526 $ CAD | 328 - 835 |
| 2+1 | 223 | 1 692 $ CAD | 888 - 954 |
| 3+1 | 113 | 1 789 $ CAD | 1 008 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02.13.1.31 | Évaluation des bâtiments | 665 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 370 872 $ CAD | Évaluation totale | 1 036 285 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02.13.1.31
Évaluation du terrain
370 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
665 413 $ CAD
Évaluation totale
1 036 285 $ CAD
1 de 88
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Harvest Moon | 306 Merwinsburg Rd
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