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306 Midland Ave 300–980 pi² d'espace disponible • Port Chester, NY 10573
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Faits saillants
- Stand alone building
- Across the street from Home Depot
- Easy Access to major highways
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste Garage storage | 300 pi² | 2-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 680 pi² | 2-5 ans | 53,96 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 36 691 $ CAD/an 3 058 $ CAD/mois | Brut modifié |
Ste Garage storage
1er étage
Standalone open front floor plan +/- 670 square feet. The space offers strong signage potential and easy street access. No dedicated parking, ideal for appointment-based professional services. Additional 350 sq ft of storage available. Landlord prefers a low traffic tenant. Ideal for appointment-based professional or service users seeking visibility without high walk-in traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Port Chester Cabinets
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Radice Stationery
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Port Chester Cabinets | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Radice Stationery | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 980 pi² | Superficie commerciale brute | 984 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 984 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2013 |
À propos de la propriété
Standalone storefront located on Midland Ave with quick easy access to major highways (I-95,I-287) and seconds from downtown Rye. Ideal for professional services seeking visibility and convenience. The space offers an open front layout suitable for office or showroom-style use, along with additional rear storage.
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306 Midland Ave
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