Votre courriel a été envoyé.
Spaulding Commons 306 N Main St 1 972 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NH 03867
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et intersection éclairée.
- Quartier commerçant avec des points d'ancrage, dont le supermarché Hannaford, Home Depot et CVS Pharmacy.
- Ce centre bien situé se trouve à North Rochester, entre les sorties 14 et 15 de The Spaulding Turnpike (RT 16).
- D'importants travaux de rénovation du stationnement de façade et du pylône ont été récemment achevés.
- Les principaux locataires situés dans ce centre comprennent Planet Fitness, Sun Tan City, H&R Block, WV Physical Therapy, The UPS Store et Town Fair Tire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 972 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
306 N Main St - 1er étage - ste 2
2nd generation restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SPAULDING COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- -
- -
- -
- Hannaford Supermarket
- -
- -
- -
- Home Depot
- -
- -
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Sun Tan City
- Salon de bronzage
- 320
- National
- The UPS Store
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Hannaford Supermarket | - | - | - |
| Home Depot | - | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Sun Tan City | Salon de bronzage | 320 | National |
| The UPS Store | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 972 pi² | Façade | N Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 42 546 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 972 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | N Main St |
| Superficie commerciale brute | 42 546 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Spaulding Commons est un centre commercial communautaire d'environ 42 000 pieds carrés. Idéalement situé à North Rochester, entre les sorties 14 et 15 de la Spaulding Turnpike (RT 16), ce centre bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette section de North Main Street est l'un des quartiers commerciaux les plus fréquentés de Rochester, avec des enseignes majeures telles que le supermarché Hannaford, Home Depot et la pharmacie CVS. Parmi les principaux locataires de ce centre, on retrouve Planet Fitness, Sun Tan City, H&R Block, WV Physical Therapy, The UPS Store et Town Fair Tire. L'expansion récente de la Spaulding Turnpike offre une excellente visibilité et un accès pratique à la propriété grâce à une intersection éclairée à la sortie 14. Des rénovations importantes ont récemment été effectuées, notamment sur le stationnement en façade et le pylône.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spaulding Commons | 306 N Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.