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306 Rogers St 35 994 pi² Industriel Immeuble Barnesville, GA 30204 1 501 420 $ CAD (41,71 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This single-story industrial warehouse offers a wide-open, functional layout with clear-span steel construction and ample loading capabilities. The interior features a large open warehouse area with insulated metal walls, exposed steel framing, and overhead lighting throughout, providing efficient, flexible space for distribution, manufacturing, or storage users.
The property includes a brand new dedicated dock-high loading area with 2 dock-high doors, ideal for palletized freight and box truck or semi loading. In addition, the building offers 3 grade-level drive-in doors, including 2 front-facing roll-up doors and 1 additional side drive-in door, allowing excellent circulation and operational flexibility.
The site provides direct drive-up access, concrete aprons, and on-site maneuvering space. The building’s simple rectangular footprint, high bay warehouse area, and multiple loading options make it well-suited for owner-users or tenants requiring straightforward industrial functionality. Building also has potential for Cross-dock operations.
Rail lines are located adjacent to the property, adding a logistical advantage for users with transportation or distribution needs.
The property includes a brand new dedicated dock-high loading area with 2 dock-high doors, ideal for palletized freight and box truck or semi loading. In addition, the building offers 3 grade-level drive-in doors, including 2 front-facing roll-up doors and 1 additional side drive-in door, allowing excellent circulation and operational flexibility.
The site provides direct drive-up access, concrete aprons, and on-site maneuvering space. The building’s simple rectangular footprint, high bay warehouse area, and multiple loading options make it well-suited for owner-users or tenants requiring straightforward industrial functionality. Building also has potential for Cross-dock operations.
Rail lines are located adjacent to the property, adding a logistical advantage for users with transportation or distribution needs.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 10 000 à 35 994 pi²
- Industriel
- espace cloisonné
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 35 994 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 35 994 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | B22-236-004 | Évaluation totale | 251 940 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 41 809 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 210 131 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B22-236-004
Évaluation du terrain
41 809 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
210 131 $ CAD (2025)
Évaluation totale
251 940 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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306 Rogers St
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