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31 Unit Senior Living Apartment Building 306 S Allen Rd 31 Unité Immeuble d’appartements 1 861 555 $ CAD (60 050 $ CAD/Unité) Wake Forest, NC 27587
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- accès facile pour toutes les chambres résidentes au rez-de-chaussée
- Situé au cœur de Wake Forest avec un accès facile aux autoroutes et un accès direct à Raleigh
- stationnement facile et accès à la porte d'entrée
- Of the 10-mile population of 271,184 residents, approximately 35,609 are within the 62 to 64 age group, and 42,571 are older.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Downtown Wake Forest Redevelopment Opportunity – Approved Senior Housing Project
For Sale – Reduced by $150,000 to $1.35 Million
Presenting 306 S. Allen Road, a 2.74-acre parcel in the heart of Downtown Wake Forest. This site is already zoned and site-plan approved for a 31-unit senior apartment building totaling 23,438 square feet.
The property is ideally located with easy access to major highways and direct connectivity to Raleigh via US 1/Capital Boulevard, making it convenient for residents and visitors alike.
Demographics within a 10-mile radius:
- Total population: 271,184 residents
- Ages 62–64: 35,609 residents
- Ages 65 and older: 42,571 residents
This property represents an excellent investment opportunity in one of Raleigh’s most popular and growing suburbs. While the site needs redevelopment work, the seller is open to joint-redevelopment discussions, offering flexibility for developers and investors alike.
Note: 100% of the dwelling units must be designated for residents 62 years and older.
Highlights:
- 2.74 acres in Downtown Wake Forest
- 23,438 sq ft site-plan-approved development
- Zoned for 31 senior apartment units
- Easy access to US 1/Capital Blvd
Seller open to joint-redevelopment discussions.
A rare approved opportunity in a thriving downtown location with strong senior housing demand.
For Sale – Reduced by $150,000 to $1.35 Million
Presenting 306 S. Allen Road, a 2.74-acre parcel in the heart of Downtown Wake Forest. This site is already zoned and site-plan approved for a 31-unit senior apartment building totaling 23,438 square feet.
The property is ideally located with easy access to major highways and direct connectivity to Raleigh via US 1/Capital Boulevard, making it convenient for residents and visitors alike.
Demographics within a 10-mile radius:
- Total population: 271,184 residents
- Ages 62–64: 35,609 residents
- Ages 65 and older: 42,571 residents
This property represents an excellent investment opportunity in one of Raleigh’s most popular and growing suburbs. While the site needs redevelopment work, the seller is open to joint-redevelopment discussions, offering flexibility for developers and investors alike.
Note: 100% of the dwelling units must be designated for residents 62 years and older.
Highlights:
- 2.74 acres in Downtown Wake Forest
- 23,438 sq ft site-plan-approved development
- Zoned for 31 senior apartment units
- Easy access to US 1/Capital Blvd
Seller open to joint-redevelopment discussions.
A rare approved opportunity in a thriving downtown location with strong senior housing demand.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 861 555 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 60 050 $ CAD | Taille du lot | 2,74 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 23 438 pi² |
| Nombre d’unités | 31 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RMX-CD - 100 % des logements doivent être désignés pour les résidents de 62 ans et plus | ||
| Prix | 1 861 555 $ CAD |
| Prix par unité | 60 050 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,74 AC |
| Taille du bâtiment | 23 438 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Zonage | RMX-CD - 100 % des logements doivent être désignés pour les résidents de 62 ans et plus |
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31 Unit Senior Living Apartment Building | 306 S Allen Rd
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