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S & A Office Plaza 306 S Ankeny Blvd 2 136–4 272 pi² d'espace disponible • Ankeny, IA 50023
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FAITS SAILLANTS
- Available at $15 PSF NNN in high-traffic corridor
- Three restrooms and break room included
- Central Ankeny location with strong connectivity
- Showroom entry with seven private offices
- Natural light throughout enhances workspace
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306 South Ankeny Boulevard presents a flexible leasing opportunity in a high-traffic corridor with 20,000 vehicles per day. This multi-level office/retail space offers 4,272 square feet of functional layout, including a showroom, seven offices, three restrooms, a break room, and a spacious basement. Zoned C-2, the property accommodates a wide range of commercial uses, from retail storefronts to professional offices. Tenants will benefit from abundant natural light, 13 on-site parking spaces, and excellent visibility along South Ankeny Boulevard. The building’s central location within Ankeny provides quick access to surrounding residential neighborhoods, retail centers, and major highways. Available at $15 PSF NNN, this space is ideal for businesses seeking a prominent, adaptable location in one of Iowa’s fastest-growing communities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 12’
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 272 pi² d’espace adjacent.
306 South Ankeny Boulevard presents a flexible leasing opportunity in a high-traffic corridor with 20,000 vehicles per day. This multi-level office/retail space offers 4,272 square feet of functional layout, including a showroom, seven offices, three restrooms, a break room, and a spacious basement. Zoned C-2, the property accommodates a wide range of commercial uses, from retail storefronts to professional offices. Tenants will benefit from abundant natural light, 13 on-site parking spaces, and excellent visibility along South Ankeny Boulevard. The building’s central location within Ankeny provides quick access to surrounding residential neighborhoods, retail centers, and major highways. Available at $15 PSF NNN, this space is ideal for businesses seeking a prominent, adaptable location in one of Iowa’s fastest-growing communities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 272 pi² d’espace adjacent.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 2 136 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 373 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 136 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 373 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 2 136 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 373 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 136 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 373 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 2 136 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
306 South Ankeny Boulevard presents a flexible leasing opportunity in a high-traffic corridor with 20,000 vehicles per day. This multi-level office/retail space offers 4,272 square feet of functional layout, including a showroom, seven offices, three restrooms, a break room, and a spacious basement. Zoned C-2, the property accommodates a wide range of commercial uses, from retail storefronts to professional offices. Tenants will benefit from abundant natural light, 13 on-site parking spaces, and excellent visibility along South Ankeny Boulevard. The building’s central location within Ankeny provides quick access to surrounding residential neighborhoods, retail centers, and major highways. Available at $15 PSF NNN, this space is ideal for businesses seeking a prominent, adaptable location in one of Iowa’s fastest-growing communities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 272 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’
1er étage
| Taille | 2 136 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
306 South Ankeny Boulevard presents a flexible leasing opportunity in a high-traffic corridor with 20,000 vehicles per day. This multi-level office/retail space offers 4,272 square feet of functional layout, including a showroom, seven offices, three restrooms, a break room, and a spacious basement. Zoned C-2, the property accommodates a wide range of commercial uses, from retail storefronts to professional offices. Tenants will benefit from abundant natural light, 13 on-site parking spaces, and excellent visibility along South Ankeny Boulevard. The building’s central location within Ankeny provides quick access to surrounding residential neighborhoods, retail centers, and major highways. Available at $15 PSF NNN, this space is ideal for businesses seeking a prominent, adaptable location in one of Iowa’s fastest-growing communities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 272 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé à côté du boulevard S Ankeny, ce la propriété commerciale nouvellement disponible permet aux utilisateurs pour positionner leur entreprise au cœur d'Ankeny ! Construit en 1979, l'espace de 4 272 pi2 SF s'étend sur deux étages et est zonée C-2 General Retail & Hwy Oriented Quartier des affaires commerciales. Le bâtiment de déambulation à deux niveaux est complet avec une réception zone et salle d'exposition, 7 bureaux privés et trois salles de bains. Avec un nombre de trafic de 18 400 VPD (+/-), cet immeuble est sûr d'attirer et de retenir clientèle voyageant à travers Ankeny. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus !
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S & A Office Plaza | 306 S Ankeny Blvd
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