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S & A Office Plaza 306 S Ankeny Blvd 4 272 pi² d'espace disponible • Bureau • Ankeny, IA 50023
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Faits saillants
- Prominent frontage along a busy corridor with 20,000 vehicles per day.
- Includes more than nine offices, three bathrooms, and a break room.
- 13 on-site parking spaces and strong natural lighting throughout the property.
- Zoned C-2 allowing retail and office commercial uses.
- Flexible five-level layout with a showroom entry and large basement storage.
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- Disponible
Available for lease at $15 PSF NNN, this property combines flexible interior design with high-traffic visibility, perfectly suited for professional offices or customer-facing businesses. Its multi-level configuration supports a variety of layouts for collaborative work or client services, while the significant basement storage meets operational needs. Large windows provide abundant natural light, ensuring a welcoming environment. The site also features 13 parking spaces and prominent positioning along a major Ankeny thoroughfare, ensuring strong branding opportunities and easy customer access. Tenant improvements (TI) are available to support customization for incoming businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 272 pi² | Négociable | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 87 771 $ CAD/an 7 314 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 272 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 87 771 $ CAD/an 7 314 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 272 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available for lease at $15 PSF NNN, this property combines flexible interior design with high-traffic visibility, perfectly suited for professional offices or customer-facing businesses. Its multi-level configuration supports a variety of layouts for collaborative work or client services, while the significant basement storage meets operational needs. Large windows provide abundant natural light, ensuring a welcoming environment. The site also features 13 parking spaces and prominent positioning along a major Ankeny thoroughfare, ensuring strong branding opportunities and easy customer access. Tenant improvements (TI) are available to support customization for incoming businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 9 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
The property is located on South Ankeny Boulevard, a major artery within Ankeny, Iowa, providing connectivity to regional highways and serving as a commercial corridor for retail and office uses. The zoning designation supports general retail and business services. Nearby operators include Mister Car Wash, Casey’s, Verizon, and U.S. Bank, reflecting a strong mix of service-oriented businesses. The site offers paved parking and a multi-level interior structure.
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Faits sur la propriété
Présenté par
S & A Office Plaza | 306 S Ankeny Blvd
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