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Cold Storage 306 SE Highway AA 12 480 pi² Industriel Immeuble Clinton, MO 64735 1 705 476 $ CAD (136,66 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional commercial opportunity at 306 SE Highway AA in Clinton, MO offering 12,480 square feet of versatile warehouse space on 4.1 acres with room to expand. Ideally located just off the highway and near the Clinton Regional Airport, as well as local amenities including B&B Theatres, restaurants, and other conveniences, this property is perfectly positioned for accessibility and business operations. Previously operated as an ice manufacturing and distribution facility, it features a state-of-the-art cold storage design ideal for a variety of industrial or logistics uses. The building includes two dedicated freezer bays and one working bay, all capable of maintaining temperatures at 32 degrees or lower, supported by commercial-grade freezer unit coolers. The free-span construction allows for maximum flexibility, and interior walls can be removed or reconfigured to suit operational needs. Additional features include a reception area, two private restrooms, durable metal siding and roof, and a gravel parking lot providing ample access for trucks and equipment. This property is well-suited for use as a distribution hub, cold storage facility, or other commercial ventures requiring temperature-controlled space and scalability.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 705 476 $ CAD | Taille du lot | 4,37 AC |
| Prix par pi² | 136,66 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 480 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 705 476 $ CAD |
| Prix par pi² | 136,66 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,37 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 480 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-3.0-08-000-000-013.002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 195 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-3.0-08-000-000-013.002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
195 081 $ CAD
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Présenté par
Cold Storage | 306 SE Highway AA
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