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306 Sundial Ln 20 Unité Parc mobile 2 482 074 $ CAD (124 104 $ CAD/Unité) Ladson, SC 29456
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sundial Park est un parc de maisons mobiles de 20 unités situé à Ladson qui offre une formidable valeur ajoutée. Les propriétaires actuels ont récemment rénové plusieurs logements, augmenté les loyers et établi un plan solide pour effectuer des rénovations dans tout le parc. À l'heure actuelle, le parc est occupé à 95 % et comprend 14 unités 2BR et 6 unités 3BR. Une gestion immobilière solide est en place. Avec un NOI de 125 261$, ce projet est offert à un taux de plafonnement de 6,2 %. On estime que les unités restantes pourraient être rénovées avec un plafond supplémentaire de 150 000$, ce qui rapprocherait le taux de plafonnement de 9 % au moment de la stabilisation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 482 074 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 124 104 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 19 060 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Zonage | MF - Multifamille | ||
| Prix | 2 482 074 $ CAD |
| Prix par unité | 124 104 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 19 060 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Zonage | MF - Multifamille |
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