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Cottage Point Apartments 306 Toledo Ave 70 Unité Immeuble d’appartements À vendre Lubbock, TX 79416
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located just 3 miles from Texas Tech
- Open floor plans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-located 70-unit asset presents a compelling value-add opportunity for investors. With strong fundamentals and upside potential through renovation and repositioning, the property offers an attractive entry point at a price significantly below replacement cost.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
946 697 $
|
19,50 $
|
| Autres revenus |
172 563 $
|
3,55 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
138 763 $
|
2,86 $
|
| Revenu brut effectif |
980 498 $
|
20,19 $
|
| Taxes |
111 634 $
|
2,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
602 363 $
|
12,40 $
|
| Total des dépenses |
713 998 $
|
14,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
266 500 $
|
5,49 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 946 697 $ |
| Annuel par pi² | 19,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 563 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 763 $ |
| Annuel par pi² | 2,86 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 980 498 $ |
| Annuel par pi² | 20,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 634 $ |
| Annuel par pi² | 2,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 602 363 $ |
| Annuel par pi² | 12,40 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 713 998 $ |
| Annuel par pi² | 14,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 266 500 $ |
| Annuel par pi² | 5,49 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,53 AC |
| Nombre d’unités | 70 | Taille du bâtiment | 48 561 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 91% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Zonage | MF | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 70 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,53 AC |
| Taille du bâtiment | 48 561 pi² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Zonage | MF |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Walk-in
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | 966,04 $ CAD | 450 |
| 1+1 | 18 | 1 105 $ CAD | 656 |
| 2+1 | 33 | 1 244 $ CAD | 749 |
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Cottage Point Apartments | 306 Toledo Ave
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