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Cottage Point Apartments 306 Toledo Ave 70 Unité Immeuble d’appartements À vendre Lubbock, TX 79416
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located just 3 miles from Texas Tech
- Open floor plans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-located 70-unit asset presents a compelling value-add opportunity for investors. With strong fundamentals and upside potential through renovation and repositioning, the property offers an attractive entry point at a price significantly below replacement cost.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
950 246 $
|
19,57 $
|
| Autres revenus |
173 210 $
|
3,57 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
139 283 $
|
2,87 $
|
| Revenu brut effectif |
984 173 $
|
20,27 $
|
| Taxes |
112 053 $
|
2,31 $
|
| Dépenses d’exploitation |
604 621 $
|
12,45 $
|
| Total des dépenses |
716 674 $
|
14,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
267 499 $
|
5,51 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 950 246 $ |
| Annuel par pi² | 19,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 210 $ |
| Annuel par pi² | 3,57 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 139 283 $ |
| Annuel par pi² | 2,87 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 984 173 $ |
| Annuel par pi² | 20,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 053 $ |
| Annuel par pi² | 2,31 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 604 621 $ |
| Annuel par pi² | 12,45 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 716 674 $ |
| Annuel par pi² | 14,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 267 499 $ |
| Annuel par pi² | 5,51 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,53 AC |
| Nombre d’unités | 70 | Taille du bâtiment | 48 561 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 91% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Zonage | MF | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 70 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,53 AC |
| Taille du bâtiment | 48 561 pi² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Zonage | MF |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Walk-in
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | 969,66 $ CAD | 450 |
| 1+1 | 18 | 1 109 $ CAD | 656 |
| 2+1 | 33 | 1 249 $ CAD | 749 |
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Cottage Point Apartments | 306 Toledo Ave
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