Partager cette annonce

Message

928 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

306 Washington Street 306 Washington St 11 569 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Norwell, MA 02061 2 754 620 $ CAD (238,10 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Outstanding visibility and signage
  • Mix of office, medical, and retail tenants - highly recession resistant mix
  • Well maintained asset - no deferred maintenance
  • Ideal owner-occupant opportunity with ability to scale business into additional space over time

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prominently located free-standing office building on Route 53 in Norwell available for sale. Rare opportunity for an owner-occupant with up to 4000 square feet immediately available. Building has benefitted from stable long term tenants making this an excellent investment opportunity in a supply constrained market. Building offers outstanding presence with an oversized pylon sign which sees more than 12,000 vehicle per day traffic counts. Ample parking ratio of over 4.5 spaces per 1000 square feet.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 569 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 754 620 $ CAD
Prix par pi²
238,10 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 785 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,63 AC

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 105
  • 753 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Grand bureau ouvert disponible avec espace pour un bureau et une table de conférence/zone de réunion ou des postes de travail ouverts. Espace idéal pour un conseiller financier, un avocat, un comptable, etc.

  • 2e Ét.-ste 201
  • 1 400 à 2 743 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Disponible dès maintenant au 306 Washington Street à Norwell, un espace de bureau au deuxième étage de 1400 à 2743 pieds carrés. Cet immeuble de bureaux professionnel, idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle et une enseigne sur pylône sur la Route 53. La suite disponible comprend actuellement cinq grands bureaux, une salle de conférence, un espace pour postes de travail, une aire de repos, des salles de bain privées, ainsi qu'une grande réception/aire d'attente. Accès aux espaces communs incluant une cuisine/salle de repos et des salles de bain à plusieurs cabines. Accessible via un ascenseur conforme aux normes ADA pour fauteuils roulants. Un espace parfait pour un cabinet d'avocats, une pratique de conseil financier ou d'autres prestataires de services professionnels, avec une possibilité facile de conversion en espace médical pour un locataire à long terme. L'espace offre de beaux détails, notamment des moulures décoratives et une excellente lumière naturelle. Stationnement abondant disponible.

  • 2e Ét.-ste 203
  • 1 257 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Disponible dès maintenant au 306 Washington Street à Norwell, un espace de bureau de 1257 pieds carrés situé au deuxième étage. Cet immeuble de bureaux professionnel, idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle et une enseigne sur pylône sur la Route 53. La suite disponible dispose actuellement d'un plan d'étage ouvert avec un espace suffisant pour des postes de travail, ainsi qu'un grand bureau d'angle exécutif avec une salle de bain privée. Accès aux espaces communs comprenant une cuisine/salle de repos et des salles de bain à plusieurs cabines. Accessible via un élévateur conforme aux normes ADA pour fauteuils roulants. Un espace parfait pour un cabinet d'avocats, une pratique de conseil financier ou d'autres prestataires de services professionnels, avec une possibilité facile de conversion en usage médical pour un locataire à long terme approprié. L'espace présente de beaux détails, notamment des moulures couronnées et une excellente lumière naturelle. Stationnement abondant disponible.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 105 753 pi² Bureau - 30 jours
2e Ét.-ste 201 1 400 à 2 743 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 203 1 257 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
753 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 201

Taille
1 400 à 2 743 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
1 257 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille 753 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

Grand bureau ouvert disponible avec espace pour un bureau et une table de conférence/zone de réunion ou des postes de travail ouverts. Espace idéal pour un conseiller financier, un avocat, un comptable, etc.

2e Ét.-ste 201

Taille 1 400 à 2 743 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Disponible dès maintenant au 306 Washington Street à Norwell, un espace de bureau au deuxième étage de 1400 à 2743 pieds carrés. Cet immeuble de bureaux professionnel, idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle et une enseigne sur pylône sur la Route 53. La suite disponible comprend actuellement cinq grands bureaux, une salle de conférence, un espace pour postes de travail, une aire de repos, des salles de bain privées, ainsi qu'une grande réception/aire d'attente. Accès aux espaces communs incluant une cuisine/salle de repos et des salles de bain à plusieurs cabines. Accessible via un ascenseur conforme aux normes ADA pour fauteuils roulants. Un espace parfait pour un cabinet d'avocats, une pratique de conseil financier ou d'autres prestataires de services professionnels, avec une possibilité facile de conversion en espace médical pour un locataire à long terme. L'espace offre de beaux détails, notamment des moulures décoratives et une excellente lumière naturelle. Stationnement abondant disponible.

2e Ét.-ste 203

Taille 1 257 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Disponible dès maintenant au 306 Washington Street à Norwell, un espace de bureau de 1257 pieds carrés situé au deuxième étage. Cet immeuble de bureaux professionnel, idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle et une enseigne sur pylône sur la Route 53. La suite disponible dispose actuellement d'un plan d'étage ouvert avec un espace suffisant pour des postes de travail, ainsi qu'un grand bureau d'angle exécutif avec une salle de bain privée. Accès aux espaces communs comprenant une cuisine/salle de repos et des salles de bain à plusieurs cabines. Accessible via un élévateur conforme aux normes ADA pour fauteuils roulants. Un espace parfait pour un cabinet d'avocats, une pratique de conseil financier ou d'autres prestataires de services professionnels, avec une possibilité facile de conversion en usage médical pour un locataire à long terme approprié. L'espace présente de beaux détails, notamment des moulures couronnées et une excellente lumière naturelle. Stationnement abondant disponible.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
NORW-000031-000000-000058
Évaluation du terrain
651 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 458 449 $ CAD
Évaluation totale
2 109 495 $ CAD
  • ID d’inscription: 37804315

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 306 Washington St, Norwell, MA 02061

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}