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306 Water St 5 000 pi² Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11201 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Boutique Development Opportunuty
- Exceptional Transit Connectivity
- Premier Waterfront Location
- Optimal Scale and Efficient Footprint
- 485-X Tax Abatement Eligibility
- Inner Transit Zone Designation
Résumé de l'annonce
Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been exclusively retained to arrange the sale of 306 Water Street (the “Property” or “Site”), a prime boutique residential development site in the highly desirable DUMBO / Vinegar Hill neighborhood of Brooklyn. This strategically positioned site features a 50’ x 100’ lot (5,000 SF) with an existing 5,000 SF single-story building positioned for redevelopment.
306 Water Street offers flexibility as either a rental development, benefiting from 485-X tax abatement incentives, or as a condominium project driven by strong fundamentals and deep market demand in this coveted waterfront neighborhood. Zoned R6B, the Site offers 10,000 ZFA (Standard) or 12,000 ZFA (UAP) for development, providing an excellent opportunity for a boutique residential project. The site also offers the opportunity to build two 25’ townhouses which remain one of the most sought after developments.
306 Water Street offers flexibility as either a rental development, benefiting from 485-X tax abatement incentives, or as a condominium project driven by strong fundamentals and deep market demand in this coveted waterfront neighborhood. Zoned R6B, the Site offers 10,000 ZFA (Standard) or 12,000 ZFA (UAP) for development, providing an excellent opportunity for a boutique residential project. The site also offers the opportunity to build two 25’ townhouses which remain one of the most sought after developments.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,11 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² | ||
| Zonage | R6B | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | R6B |
Commodités
- Accès 24 heures
- Drains de sol
- Métro
- Affichage
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00043-0021 | Évaluation des bâtiments | 505 589 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 547 $ CAD | Évaluation totale | 603 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00043-0021
Évaluation du terrain
97 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
505 589 $ CAD
Évaluation totale
603 136 $ CAD
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Présenté par
306 Water St
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