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The Marketplace at Highland Village 3060-3198 FM 407 1 828–4 665 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Highland Village, TX 75077
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Faits saillants
- Centrale électrique de 206 926 pieds carrés
- Walmart comme ancre de l'ombre.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 325 | 1 828 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 330 | 2 837 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2830 Village Pky - 1er étage - ste 325
Strong anchoring tenants in a dense residential neighborhood.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 665 pi² d’espace adjacent.
2830 Village Pky - 1er étage - ste 330
Strong anchoring tenants in a dense residential neighborhood.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 665 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
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- HomeGoods
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- LA Fitness
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- T.J. Maxx
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- Walmart
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | - | - | - |
| HomeGoods | - | - | - |
| LA Fitness | - | - | - |
| Petco | - | - | - |
| T.J. Maxx | - | - | - |
| Walmart | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 665 pi² | Façade | 1 971’ le FM 407 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 438 286 pi² |
| Stationnement | 1581 places | Superficie totale du terrain | 60,12 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie totale disponible | 4 665 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1581 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 1 971’ le FM 407 |
| Superficie commerciale brute | 438 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 60,12 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Marketplace at Highland Village est un centre électrique de 206 926 pieds carrés situé à Highland Village, au Texas, près de la MSA de Dallas-Fort Worth. Le marché de Highland Village abrite également des locataires nationaux tels que T.J. Maxx/Homegoods, Petco, Dollar Tree et LA Fitness, avec Walmart comme ancre fantôme.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Marketplace at Highland Village | 3060-3198 FM 407
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