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3060 3rd Ave 2 225–4 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10451
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Faits saillants
- High-traffic location at the edge of The Hub, one of the Bronx’s most active retail districts
- Surrounded by a dense residential population supporting all retail and service categories
- Strong visibility along a major commercial corridor with consistent pedestrian movement
- Excellent transit access with multiple nearby subway lines and bus connections
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 225 pi² | Négociable | 76,52 $ CAD/pi²/an 6,38 $ CAD/pi²/mois 170 259 $ CAD/an 14 188 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 425 pi² | Négociable | 76,52 $ CAD/pi²/an 6,38 $ CAD/pi²/mois 185 563 $ CAD/an 15 464 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
• Brand-new construction featuring a build-to-suit daycare space already customized to meet DOH requirements/licensing standards with elevator included • Pre-approved plans for 86 infants/children • Efficient layout designed for classrooms, activity areas, administrative offices, and support spaces • Located north of the Hub in the South Bronx, surrounded by dense residential developments and a growing population of young families • Excellent accessibility nearby subway lines and major thoroughfares, with strong visibility and easy drop-off access • Rare opportunity to lease a fully daycare-ready space in a high-demand neighborhood
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
• Brand-new construction featuring a build-to-suit daycare space already customized to meet DOH requirements/licensing standards with elevator included • Pre-approved plans for 86 infants/children • Efficient layout designed for classrooms, activity areas, administrative offices, and support spaces • Located north of the Hub in the South Bronx, surrounded by dense residential developments and a growing population of young families • Excellent accessibility nearby subway lines and major thoroughfares, with strong visibility and easy drop-off access • Rare opportunity to lease a fully daycare-ready space in a high-demand neighborhood
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3060 3rd Ave, Bronx, NY 10451
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 3060 Clean White Laundromat
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 3060 Clean White Laundromat | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 650 pi² | Superficie commerciale brute | 10 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 130 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
3060 3rd Ave sits within one of the Bronx’s highest-density commercial environments, positioned steps from The Hub, the borough’s largest shopping district and a daily destination for tens of thousands of commuters and residents. Buildings along this stretch of 3rd Avenue benefit from exceptional visibility, consistent pedestrian flow, and strong vehicular counts, giving this address meaningful exposure for retail, medical, office, or community facility operators. The surrounding blocks feature a blend of national retailers, local storefronts, service-oriented users, and mid-rise mixed-use properties, creating a dynamic street presence and supporting strong daytime and evening activity. Public transit access is a major advantage, with the 2, 4, and 5 subway lines located nearby, along with multiple high-frequency bus routes connecting the South Bronx to Manhattan, Harlem, and neighboring Bronx communities. The property also benefits from close proximity to major arterials including the Major Deegan Expressway, Bruckner Expressway, and the Third Avenue Bridge, offering excellent regional connectivity. The area’s dense residential base, combined with growing investment activity, provides a built-in customer and workforce population. Buildings in this corridor typically offer flexible floor layouts, generous window lines, and signage opportunities visible from multiple directions, appealing to tenants who rely on strong street identity. Given its location within a thriving walk-to-everything district, 3060 3rd Ave is well positioned for operators seeking access to one of New York City’s most active and diverse consumer markets.
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3060 3rd Ave
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