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3060 Grand Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 1 454 017 $ CAD (103 858 $ CAD/Unité) Phoenix, AZ 85017

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent investment opportunity! This 14-unit, garden-style property, built in 1946, offers a promising investment opportunity. The unit mix includes (9) Studio, (5) 1-bed/1-bath units The property presents a significant value-add opportunity, vacant interiors that are ready for renovation. The location is advantageous right on US 60/Grand with easy access to I-10, I-17, and Loop 202, it ensures quick commutes to key areas. Situated west of downtown Phoenix, it's just minutes from Phoenix Sky Harbor Airport. The property presents a significant value-add opportunity. Don't miss this chance to invest in a promising location with significant upside potential. The property has deferred maintenance and needs a full remodel but a great value at this list price. Hurry won't last! To help visualize this home's floor-plan and to highlight its potential, virtually renovated photos may have been added to this listing.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 454 017 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	103 858 $ CAD	Taille du lot	0,70 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 832 pi²
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Occupation moyenne	0%
Nombre d’unités	14	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1946
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	Jardin
Zonage	I-1 - La propriété a un zonage I-1 (industrie légère) avec 200 pieds de façade sur Grand Ave, possibilité de conversion à usage industriel ou de conservation comme unité d'habitation

Prix	1 454 017 $ CAD
Prix par unité	103 858 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre d’unités	14
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,70 AC
Taille du bâtiment	4 832 pi²
Occupation moyenne	0%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1946
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - La propriété a un zonage I-1 (industrie légère) avec 200 pieds de façade sur Grand Ave, possibilité de conversion à usage industriel ou de conservation comme unité d'habitation