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Meadowbrook Plaza 3060 Jodeco Rd 1 500–3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McDonough, GA 30253
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Faits saillants
- Two retail suites available: 1,900 SF and 1,500 SF
- New Price for Vape Shop: $1900/month
- Direct access to I-75 via Jodeco Road
- 1,900 SF suite is a turnkey vape shop, fully built out and move-in ready
- Co-tenant YouMart draws consistent local foot traffic
- Located in a growing Henry County retail, medical, and residential corridor
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite C | 1 500 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 31 026 $ CAD/an 2 586 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite D | 1 900 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 31 440 $ CAD/an 2 620 $ CAD/mois | Brut modifié |
3060 Jodeco Rd - 1er étage - ste Suite C
The suite has 1250 sq ft plus a 250 sq ft game room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3060 Jodeco Rd - 1er étage - ste Suite D
1900 sf space is turnkey vape shop, fully built out and ready for immediate occupancy, an ideal setup for an operator looking to open without construction costs or delays. New Price $1900/month.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Two retail suites are available along one of Henry County's most active retail corridors. The 1,900 SF suite is a turnkey vape shop, fully built out and ready for immediate occupancy, an ideal setup for an operator looking to open without construction costs or delays. YouMart is also an existing tenant, contributing to steady local traffic. The property fronts Jodeco Road with direct access to I-75, connecting tenants to the retail, medical, and residential growth throughout McDonough.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Meadowbrook Plaza | 3060 Jodeco Rd
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