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Fully Occupied 3060 Madison Ave SE 15 304 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Grand Rapids, MI 49548 1 914 682 $ CAD (125,11 $ CAD/pi²) 9,08% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Fully Occupied
Close to expressway

High Traffic Industrial area
Seller Financing

Résumé de l'annonce

Over the past two years, I have improved the rents and replaced several Tenants. This project is now stabilized and will be easy to manage. I offer my continued assistance for the future.
Fully Occupied AND Seller Finance Terms
The owner would be willing to Seller-Finance with a strong buyer and adequate terms.
Approximate Terms:
Purchase Price: $1,400,000
Down Payment: $280,000 (20%)
Seller Financing: Balance of $1,120,000 carried by Seller
Interest Rate: 6.00% (amortized over 300 months)
Balloon Payment: 5 years (60 months)
Payment: $7,216.18
Cash Flow after debit service: $40,524

3060 Madison Sale OM

Faits sur la propriété

Prix	1 914 682 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	125,11 $ CAD	Année de construction/rénovation	1964/2025
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Ratio de stationnement	2,51/1 000 pi²
Taux de capitalisation	9,08%	Effacer hauteur du plafond	14’
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Rues transversales	Madison Ave and 32nd Street
Taille du lot	0,93 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	15 304 pi²
Zonage	B-2 - Quartier général des affaires - Commercial. Comprend le bureau et l'entrepôt

Prix	1 914 682 $ CAD
Prix par pi²	125,11 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	9,08%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,93 AC
Aire du bâtiment louable	15 304 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1964/2025
Ratio de stationnement	2,51/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Rues transversales	Madison Ave and 32nd Street
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-2 - Quartier général des affaires - Commercial. Comprend le bureau et l'entrepôt